财经评论家水皮昨在厦直言 二线城市放开限购是步错棋

至于房价，在水皮看来，政策有着不可推卸的责任。

“去杠杆、去产能、去库存”是非常讲究的技术活，搞不好南辕北辙，三四线城市要去库存，但是二线城市放开限购、限贷，根本就是一步错棋臭棋。“这等于把从2010年到现在压抑了整整6年的投资投机的需求作了集中的释放，这些二线城市的房价瞬间暴涨，南京、苏州、合肥、厦门首当其冲。”

比如厦门，房价已经超过广州，不得已又恢复当初的限制政策，而一线城市，北上广深包括三亚，限购、限贷没有放开，市场就相对平稳。

水皮说，一个似是而非的共识正在形成，那就是北上广深的房子是不会跌的，只会涨，无非涨得快点慢点而已，这是二线暴涨的依据，恐怕也是崩盘的迷魂药。

新三板 项目多但有想象空间的很少

除了地产，今年最热的还有新三板。

投资的力量真是不可小觑，没几年的时间，如今的私募都已经到了整顿期，主板上市公司不说了，光新三板，已经有9000家公司。话锋一转，水皮说，虽然可投资的公司这么多，但“资产荒”却是最近投资机构最痛苦的事。

“可能有人要问，投资标的这么多，怎么还会有资产荒？我认为，不是资产荒，投资者担心的是成长荒。”

水皮说，比如刚刚发布的苹果7，令不少果粉大失所望，一个失去创新和想象的苹果，还有多少投资的欲望。

而这，和现在的资本市场一样，尤其是新三板，虽然项目不少，但真正有想象空间的并不多，水皮说，对投资者来说，没有想象空间，就意味着上行空间很难打开，自然很难下手。