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厦门楼市六月或迎推盘小高峰 约18个楼盘扎堆入市

2016-06-02 19:30:07杨婷 来源: 厦门网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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厦门晚报讯(文/记者 杨婷)2016年,厦门楼市经过三月、四月“量价齐升”的火热,进入五月以来,一手住宅成交量有所放缓。但一路高涨的房价,依然让购房者体会到楼市的“热情”。那么,厦门楼市进入6月后将如何表现?

六月将有5个“纯新盘”入市

有业内人士指出,6月份作为传统销售的“年中”节点,开发商为了交出上半年“令人满意的答卷”,将酝酿一批新动作,其中新盘入市就成了一件头等大事。

据统计,6月份厦门楼市即将入市的“纯新盘”有:首开龙湖·春江彼岸、世茂·璀璨天城、国贸东城合院以及海西·9号和龙郡青年城。

其中,位于海沧区马銮湾片区的首开龙湖·春江彼岸将首推119-137平方米的极致墅产品,价格待定。

位于集美区华侨大学旁的世茂·璀璨天城将推出80-144平方米的平层和复式产品,价格也还未确定。

位于翔安区政府旁的国贸·东城合院将推出140-155平方米的合院式别墅,均价约为35000元/平方米。

位于翔安南部新城的海西·9号将在6月开放营销中心,龙郡青年城的美式乐派公寓6月开始也可预约。

上月一手住宅成交低迷,未现“红五月”

数据显示,厦门楼市五月市场表现平淡,出现“量降价升”的现象。其中,一手住宅成交共3194套,比去年同期的3267套同比下跌2.23%。这个数据比起3月份一手住宅成交的3266套和4月份的5193套来说,楼市成交量出现大幅下降。虽然未现“红五月”,但是成交均价受整体市场影响而有所回升,成交均价为26437元/平方米,为近15周第二高位(数据来源易居克尔瑞)。

业内人士表示,市场经过“金三”和“金四”两个月的大幅消耗,再加上目前在售楼盘偏少,有的开发商还捂盘惜售,“成交量下滑是正常现象”。而对于即将到来的6月份,厦门楼市将如何表现,一时众说纷纭。有专家分析,往年都是“金九银十”,没想到今年是“金三”、“金四”。“六月楼市的变化,最终还是要看市场的表现。”

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