海西晨报讯(记者 李珊)近日,厦门房价涨势疯狂,网上随即传出厦门近期可能会出台“限价”举措,对新盘价格进行上涨限制。消息一出,瞬间引得房产圈内外一片哗然,“限涨令”是否真的会出台?若出台,对厦门既定楼市又将带来怎样影响?房产各界众说纷纭。 4月23日首开领翔上郡开盘现场 【传言】 涨势太凶引“限涨令”传言 4月18日,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,3月厦门新建商品住宅价格环比上涨5.4%,连续13个月上涨,涨幅全国第一,同比上涨15.9%,涨幅全国第五。4月22日,2016厦门首场土拍后,厦门房价更是呈疯涨态势,土拍之后3天内,厦门即有10个以上楼盘房价跳涨,最大涨幅达6000元/平方米,起码有8个楼盘开盘或顺推,1300套房源推向市场,房源基本被一扫而空。其中,位于同安的金都海尚国际更是在短时间内完成了房价“两级跳”,从2月的21000元/平方米到在土地出让计划公布后上调至的28000元/平方米,再到土拍结束后调至的33000元/平方米。 这近乎“失控”的房价随后引发了爆炸性声音的传出。4月26日,网上传出消息,称厦门近期可能会出台“限价”举措,对新建商品住房价格,也就是新盘的价格进行上涨限制。内容包括楼盘在半年之内预售价格上调不能超过5%,楼盘一年之内预售价格上调不能超过10%,各个楼盘申请价格调整需间隔3个月。 |
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