直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 厦门频道首页> 城事 > 正文

5月1日起 厦门市公积金流动性调节系数将调为0.6

2016-04-22 07:48:31 来源: 厦门网  责任编辑: 邹玒   我来说两句
分享到:

海西晨报讯(记者 曾昊然 通讯员 程雯祺)伴随着新年以来厦门楼市的火爆,使用公积金贷款买房的职工越来越多。

目前,厦门住房公积金贷款使用率已连续3个月高于100%。在此情况下,厦门市住房公积金管理中心日前发文,5月1日起,厦门住房公积金贷款流动性调节系数由原来的0.8调整为0.6。这也是今年厦门第二次调整流动性调节系数,今年3月1日,厦门曾进行流动性调节系数调整。

不影响5月前购房职工

据记者了解,当住房公积金资金流动性情况发生变化,且贷款使用率连续3个月保持在同一个区间时,市住房公积金管理中心会及时向社会公布,并于公布之日次月起执行相应的流动性调节系数。

目前,厦门住房公积金流动性调节系数对应的使用率区间为:贷款使用率低于75%时,流动性调节系数为1.2;75%—95%时为1;95%—100%时为0.8;高于100%时为0.6。厦门住房公积金贷款使用率已连续3个月高于100%,自2016年5月起,我市住房公积金贷款流动性调节系数调整为0.6。

此次调节系数调整后,在5月1日后购房的职工(一手房以市不动产登记中心登记的提交购房合同备案时间为准,二手房以市不动产登记中心登记的交易过户网签时间为准),申请住房公积金贷款时,将按0.6的调节系数计算住房公积金贷款额度。也就是说,2016年3月1日至4月30日前购房的缴存职工申请住房公积金贷款,不受这次流动性调节系数调整影响,仍按0.8的调节系数执行。

最高贷款额度不变

许多职工担心,此次调节系数对于贷款总额会不会产生影响?据此,市住房公积金管理中心有关负责人表示,流动性调节系数调整对厦门住房公积金最高、最低贷款额度没有影响,厦门住房公积金最高可贷额度仍为单职工50万元,双职工100万元,家庭保低额度保持20万元不变。

据介绍,厦门住房公积金贷款额度计算公式与职工的住房公积金缴存基数、贷款年限、账户余额和流动性调节系数均有关系,流动性调节系数的调整可能对部分职工的贷款额度产生影响,但职工可通过延长贷款年限等方式以保证贷款额度。

职工如需贷款购房的,可以通过公积金中心网站、手机APP软件的“购房还贷款计算器”了解,或通过银行业务经理进行贷款能力评估。如公积金贷款额度不足,可采取配置商业性住房贷款一起的组合贷款方式解决。

此外,此次流动性系数调整并不影响住房公积金贷款的办理时效。为满足缴存职工的贷款需求,公积金中心目前已开办了“公转商”贷款业务。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
更多>>今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327