大哥赠弟弟房子还办了公证 大嫂不让过户告上法庭

厦门晚报讯(记者 彭菲 通讯员 湖法宣)大哥以自己名义申请的宅基地，给了两个弟弟出资建房居住，为了防止日后纠纷，他们还办理了赠予公证。没想到现在，大嫂却以赠予未经她同意为由，拒绝办理房地产过户手续。近日，湖里区法院审理了这样一起纠纷。

阿灶、阿贺、阿清是亲兄弟，1988年，作为长子的阿灶申请到了农村宅基地用于自建房屋，一共160平方米。之后，阿灶把地给了阿贺和阿清，他们各自出资盖了两处房子。1991年，三兄弟认为，宅基地登记在阿灶名下日后可能引起纠纷，决定去办理赠予公证，即阿灶分别把房子赠予阿贺和阿清。2004年和2006年，阿灶、阿清相继离世。

阿贺以及阿清的子女觉得即使有了公证书，还是得办理房产过户手续才最为稳妥，特别是阿清、阿灶已经去世了，而阿贺的年纪也越来越大，不宜把纠纷延续到下一代。阿贺向大嫂提出此要求，但是大嫂迟迟不肯配合，无奈他们选择起诉。

在法庭上，阿灶的妻子称，当年申请到的宅基地是夫妻共同财产，阿灶的赠予并没有经过她的同意，是无效的，而且她对公证的真实性也表示怀疑。

法院审理认为，两处房产登记于阿灶名下，可以证明阿灶原是房屋的合法所有人。1991年阿灶通过公证方式将讼争房屋赠与阿贺、阿清，此后，两家人一直居住该房屋至今，而被告即阿灶的妻子并未提出异议，表明其对该赠予行为是认可的。还有，阿灶的妻子对公证书表示质疑，但是没有提出相应的证据，法院不予采纳。因此，法院最终判决，要求阿灶的妻子应分别配合阿贺和阿清的子女办理产权过户手续。