厦门二手房市场红火 抛出一套房源六家中介争着卖

扎堆布局，房产中介行业竞争日趋白热化

这一轮开店热潮过后，市场或加速“洗牌”

昨日早上8点多，别的店面还未开门，房产中介门店就“起大早，赶早集”。

厦门日报讯（文/图记者 吴海奎 廖闽玮）昨日上午8时许，大部分上班族还在路上，路边店几乎都在“沉睡”，在位于金榜路的一家房产中介门店里，却已传出了键盘敲击声，在这家门店当销售顾问的小杜对着玻璃门，捋了捋自己的领带，准备带客人去看房。行情虽好，压力也大，激烈的竞争，让包括小杜在内的众多房产中介人不得不起早贪黑。昨日，本报报道，今年1月至3月17日，厦门房产中介门店“井喷”，不到3个月开业了212家房产中介门店，平均每天新开业2.8家。急速扩张，扎堆布局，使得房产中介行业的竞争日趋白热化，这一行业的格局也在不断发生变化。

A、抢房源

小区同一套房源 周边中介都在卖

在房产中介领域，房源历来为各家中介必争之物，有了房源，才意味着有促成交易的可能，才意味着佣金和利润。家住火车站附近一小区的市民汪先生，近日就闻到了中介抢夺房源的浓浓“硝烟味”。他有一套房子要卖，先是委托一家房产中介代理销售，没过几天，这一消息迅速扩散，好几家中介主动打电话给汪先生说要代理，有的中介甚至开出特别优惠的条件，让汪先生独家委托给他们销售。最终，汪先生一次性委托给了六家中介，接下来，几乎每天都有不同的中介带客人上门看房，有时一天有三四拨。好在，不到半个月，这套房子就被一家中介顺利卖出，汪先生的生活才重归宁静。回想起被不同中介“骚扰”的日子，汪先生直言，“他们太疯狂了！”

不过，一家房产中介门店负责人吴店长看来，他们疯狂争夺房源，也是“生存所迫”。“现在二手房市场虽然看上去火爆，但中介扎堆，大家都在较劲，一套房源，大家抢来抢去，都恨不得尽早在自己的手上卖出去。”吴店长说，“现在总体来说‘狼多肉少’，肉就那么几块，如果都给一两家中介吃，也能吃得下，但现在是十多家中介在抢。你不去抢，就被别人抢走了，别人吃到了肉，越来越强大，你没肉吃，就只能等死。”

记者发现，在金榜路附近，有不少居民小区，同时，也聚集了大量房产中介门店，500米的直线距离内，至少有20家，有的房产中介之间就只隔一个店面，还有两家门店，同属于一个品牌，相距不到200米。记者以买房者的身份暗访了几家中介门店，发现同一个小区的同一套房源，几乎每家中介都同时挂出来卖。