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厦门开春置业调查反响热烈 约七成受访者愿出手

2016-03-23 08:14:06来源:厦门网责任编辑: 刘玮我来说两句
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海西晨报讯(文|游丽娟)随着众多政策利好的持续发酵,厦门金三楼市“小阳春”已然显现。面对近期快速升温的厦门楼市,购房者的置业心态和购房计划如何?继上周《i房周刊》发起开春置业计划调查后,读者反响热烈。综合读者互动、网络问卷和现场调查的结果显示,约七成受访者表示会考虑尽早买房,其余受访者则表示等市场形势明朗后再做打算。

购房需求

集美区房源受青睐

参与本次问卷的市民年龄大多在20岁-40岁。其中,20岁-30岁人数占比约28%。该类群体为适婚年龄,购房需求较为迫切。31岁-40岁年龄段占比约35%。该部分人群购买力较强,以多次置业改善生活为主。从受访者的月收入水平看,5000元-10000元/月的普通工薪阶层约占31%,10000元-15000元/月的收入人群约占13%。由此可见,中等收入的工薪阶层仍是置业的购买主力。

在产品选择上,首次置业刚需产品依然最受青睐,约48%的受访者选择70平方米-90平方米的两三房。值得关注的是,改善性尤其是首改需求也不容小觑。数据显示,选择90平方米-120平方米的受访者约占28%,选择120平方米-140平方米的受访者约占11%。业内表示,目前厦门楼市中大面积、高总价的改善产品遍地开花,预计改善性需求将成为近期楼市新的重要增长力量。

此外,在购房意向区域方面,选择岛内两个区的比例仍然不低,占比约29%。而受日臻完善的新城建设、优越的自然景观、地铁规划等利好消息的刺激,集美区成为近期购房区域的首选,占比高达35%。房享会网友“春暖花开”表示,集美新城各项公共建设配套越来越完善,加上地铁一号线的日后开通,未来在集美生活会更加便捷宜居。

置业计划

房价上涨助推购房

节后一系列“政策红包”纷至沓来,购房者是否会“买单”呢?调查显示,在政策利好的暖风下,约七成受访者考虑近期买房,房价上涨是入手的最大助推力。

在采访中,不少购房者感叹房价一天一个样,后悔没有早点出手。苏小姐表示,春节前看中了海沧区某个项目,均价24000元/平方米左右,节后再次咨询时单价竟然上调了1000元/平方米,涨幅实在惊人。林先生也无奈地说,集美新城部分房源单价已经突破三万元,如果现在不买,过两年连岛外也买不起。

不过,约三成受访者则表示房价快速上涨是短期现象,不着急买房的受访者选择缓一缓,等待市场明朗再做打算。张女士告诉记者,目前厦门房价实在太高,“钱袋子”是购房者迈不过去的一道坎,只能观望市场再做打算。

此外,房价走势依旧是购房者十分关注的问题。约一半的受访者认为今年厦门房价仍会上涨。而在能接受的房价水平中,15000元/平方米以下房源以及15000元/平方米-20000元/平方米的房源占比最大。不过,随着岛外楼市“身价”急剧提升,集美新城、海沧马銮湾新城等片区房价基本在“2”字头列队,单价在15000元/平方米以下的房源或难觅踪影。

3月多盘热销,购房热度明显升温。

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