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二手房税费大增传言引发“抢房大战” 中介挨家挨户找房

2016-03-18 17:30:13林润来源:厦门网责任编辑: 刘玮我来说两句
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春节后,厦门楼市火爆。

厦门晚报讯(记者 林润 通讯员方静)“营改增”(营业税改征增值税)5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。3月13日,国税总局局长王军在回答媒体提问时表示,这次“营改增”将首次涉及自然人缴纳增值税征管,比如个人二手房交易。这一表态传出后,市场关于5月起二手房交易税费暴增的传言频频散播。专家表示,传闻不实,税负将持平或略降。

【传言1】

要买卖二手房得趁早

专家:并非针对楼市的特殊调控

这几天,市民付先生不断接到中介的短信和电话,都是问他手上房子要不要卖,还多次告诉他“现在价格很好,成交很快”。

市民刘先生则向记者展示了一条在他的朋友圈疯传的消息,其中称“要买房,5月1日前要赶紧下手。5月1日以后厦门二手房买卖正式‘营改增’,过户成本会从三四万升到三四十万!”

针对目前市场上的种种传闻,国税总局主管的中国税务报新媒体特约撰稿人段文涛说,二手房销售属于销售不动产业务中的一种,按现行税收政策属于营业税征税范围,在包括房地产在内的全行业“营改增”后,对于销售二手房由原征收营业税也就自然就改为征收增值税了。因此,这一改变不存在针对二手房交易或房地产市场的任何其他特殊调控。

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