东南网2月27日讯(海峡导报报道)政策利好之下,一线城市火爆。相比之下,厦门楼市尚未苏醒,成交低位徘徊。数据显示,2月的厦门楼市楼盘零推盘,成交创下7年来同期新低,创下尴尬纪录。 成交冷却 创7年同期新低 早在春节前,楼市就迎来了政策上的利好。整个2月期间,已有至少三项政策利好指向楼市。加上月底的央行降准,楼市可谓迎来极好时机。不过,相对应的,2月成交却创出尴尬纪录。 克而瑞数据显示,2月厦门楼市共成交商品住宅678套,成交面积约7.3万平方米,继1月下跌八成后,环比继续下跌近三成。 值得一提的是,导报记者查询往年成交情况发现,这一成交量同比创下了2009年以来的7年新低。造成这一局面或与2月跨越春节假期有关。通常,春节当月成交基本上处于全年最低谷。不过,在过去的7年中,有5年同样是跨越了春节假期。换句话说,今年2月的厦门楼市真的有点冷,只好过了遭遇经济危机、楼市冰冻的2008年。 推盘暂停 楼盘蛰伏光造势 在政策利好之下,一线城市和部分热点二线城市迅速响应推盘入市,楼市也很快被点燃。2月底,上海、广州、杭州等地楼盘加推爆出排队抢房现象,表现火热。 反观厦门,整个2月无一楼盘推盘,月新增供应大幅下降。导报记者走访多个售楼处,均表示3月才是推盘节点。 不过,尽管推盘节奏尚未开启,但楼盘的营销架势却已经打开。除几个计划3月开盘的楼盘积极营销外,世茂御海墅也在而月底三天推出八项优惠,除存抵、开盘折扣、老带新等外,还有贴息政策,购房最高可获2万利息补贴。 值得注意的是,在政策刺激和开发商造势合力之下,2月最后一周成交呈现增长态势。另一方面,一些购房者也开始表现出入市的愿望。业内人士预计,进入3月,冰冻的市场将真正迎来政策的有效释放。 |
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