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新政催火楼市 上周厦门二手住宅成交环比涨53%

2016-03-01 16:49:36高金环来源:厦门网责任编辑: 刘玮我来说两句
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“购房者和房东在路边垃圾桶上签约”,这张图在中介朋友圈转载率很高。 资料图

厦门晚报讯(文/记者 高金环 图/记者陈立新)2月20日起,房产契税和营业税“双降”,一下子将新春的厦门楼市催热起来,有中介机构称,这是多年来未遇到的行情,刚需、换房族及投资者中均有人出手购房,为了给工作人员带人看房留出时间,有的中介连例会和培训都推迟了。

【中介】

成交量翻两番不愁客户愁房源

“市场如此火爆,多年难得一见,每天创佣几十万元,为了不错过市场的先机,公司现决定将公司的月会、周会、技能培训、休息全部向后推迟,集中火力抢占市场份额,力争人均过万。”昨日,置强房产经纪人小高在其微信朋友圈内晒出这样一条信息。

从小高截屏的内容来看,很像是企业内部微信群发出的通知,甚至还公布了上个星期的业绩——“市场火爆,从22日到28日7天,我们一共卖出54套。其中,22日6单、23日7单、24日8单、25日4单、26日6单、27日14单、28日9单。”

昨日下午,记者向小高求证时,他说,以上内容确实是公司内部通知,最近楼市成交火爆,其所在的松柏店仅2月份就成交了七八套二手住宅,上个星期他也“开单”了,客户交了定金,就等着正式签约了。

“看到同事都陆续促成了成交,我也紧张。”小高说,上个月,他的十几位同事中,有六七个已经开单,为了不“拖后腿”,他下班后也“加班”,有时候跟客户微信能聊到凌晨1点。

“上周开单量和去年每周平均成交量相比,翻了两番。”置强房产总经理余永灿也向记者证实,上周开始,市场成交“非常疯狂”,出现了他从业15年都未遇到的行情,其旗下二十几家门店“捷报频传”,一周下来,就有了54套的高成交量。

“现在不愁客户就愁房源。”余永灿说,房产经纪人从早到晚忙着约客户看房,也没时间去开会,于是他“下令”会议、培训和休息全推迟。

世纪联合房产总经理郭忠宗告诉记者,他也感受到了二手住宅市场成交的火爆。该企业有直营店五家,加盟店十几家,上周每个门店至少能成交两三套房,算下来,一周成交的单子能赶上过去一个月的成交量,现在该企业周例会已改为半个月开一次。

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