近八成房东在意房客职业 近半数租客看重房东人品

女房客酒风彪悍

把男的按在墙上揍

小兰搬新家后，就把旧房子出租了。有一对小情侣租了这套房子，他们都是上夜班的，常常半夜才回来。

“那个女的很爱喝酒，一喝就醉。每次喝多了就跟男的吵架，甚至大打出手。”小兰说，女方打起架来可一点都不手软，“她会把男的按在墙上揍。关键是他们都是半夜回来打，还一直大声骂，经常吵得邻居都睡不着。”小兰说。

这对小情侣不仅爱打架，还经常拖欠房租，不交水电费。小兰说，每次她的父亲去收房租时，男的总会找各种借口。“他们不是没钱，就是爱拖着不给。”小兰说，据她的父亲了解，这对情侣的经济条件不错，买的房子在装修才来租房子的。

后来，小兰干脆把小两口的电表分出去，另外申请了一个账号让他们自己交电费，结果从那以后，每个月房门上都会贴一张电费催缴单。

指责别人是极品自身必定有问题

陈进容

有个房客发帖抱怨，说退房时发现马桶盖裂了，“极品房东”扣了200元押金。他心疼自己的钱，却没考虑房东收回房子后怎么租给下一个房客。

对房客来说，只想到每次交租金时钱包又瘪了，看不到的是房东维护房子时的付出；对房东来说，关心的是房子有没有破损、折旧，体会不到房客生活中遇到的不便。如果双方不能互相体谅，积累的不满多了，一个小矛盾可能就会引爆。

我认识的一名房屋中介人员说，他经常带客户去看房子，有的房东一口价绝不商量，有的却很好说话，便宜一两百元也乐意。根据他的经验，一开始就很计较的双方，后面发生矛盾找中介调解的概率也比较大；而一开始都比较干脆的，后面就算遇到问题，也容易互相退让一步。

之前采访中，我也曾听说过不少“极品”人物的故事，深入了解后不难发现，其实每个“极品”背后都有一定的合理性。指责对方是“极品”的人，其自身也存在一定的问题，但在讲故事的时候选择性省略了那些细节。凡事如果只从自己所需出发，不考虑别人，容易招致别人的反弹，事情自然越弄越僵。不只是房东和房客的关系，邻里关系也是如此。说句不中听的话，做事不考虑别人的感受，就是不懂事儿。