闽不再新建公租房 厦门今年适度加大商品住宅用地供应

厦门日报福州讯（特派记者 张珺）“把房地产去库存摆在突出的位置”，这是今年省政府工作报告中对稳定住房消费提出的要求。记者昨日从省住建厅获悉，我省今年将围绕这一工作重点，支持各地新市民的住房需求，并加快发展住房租赁市场，而厦门仍将适度加大商品住宅的用地供应。

据了解，今年我省将对各地的房地产业发展“区别对待”，衡量的标准将是商品住宅的“库存去化周期”。以厦门为例，省住建厅称，厦门的商品住宅库存去化周期在12个月以内，商品住宅的需求量仍较大，因此，在厦门将会结合当地供需实际，加大商品住宅的用地供应。

记者了解到，省内商品住宅去化周期在12个月以内的，除了厦门之外，还有福州市，这就意味着福州当地的住宅用地供应在今年也会适度加大。今年，全省房地产投资计划是4700亿元，政府鼓励各类房地产开发企业调整开发产品结构，发展旅游、养老、文化地产。厦门精装修商品房的做法和经验将向全省推行。

对于福厦两地之外的其他设区市而言，如果商品住宅的库存量较大，去化周期较长，则工作的重点将会放在“去库存”上。省住建厅相关负责人表示，目前，省里正在研究部署房地产去库存工作，近期我省将以省政府名义出台“促进我省房地产去库存”、“支持新市民住房需求”和“加快发展住房租赁市场”3个政策文件。同时，省里还将出台进一步做好住房公积金制度扩面工作指导意见，福建将逐步把符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金缴存范围。这些政策的实施都将有助于各地进一步推动商品住宅“去库存”。

另外，从今年起，我省将通过市场筹集公租房房源，不再新建公租房，推行公租房保障货币化，并把公租房保障范围扩大到非户籍人口。2016年，全省计划开工保障房12.88万套（含棚户区改造12.5万套）、基本建成5.9万套。

【数字】

2015年，全省完成房地产投资4469亿元、比降2.1%。

商品房销售3818万平方米、比增1.4%，其中，商品住房销售2999万平方米、比增8%。

二手房交易1965万平方米、比增43.3%。

住房公积金新增提取额282亿元，比增34.3%，发放贷款76087户、315亿元。