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厦门:花13万装修却发现房子是别人的 物业给错钥匙

2016-01-16 09:47 汪长福 来源:厦门网责任编辑:文洁我来说两句
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弄错的房子已经进行装修。

乌龙事件发生在海沧东孚的佳隆花园小区。

  厦门网-厦门日报讯(文/图 记者汪长福)两套房子装修了半个多月,装修的竟然不是自己的房子!这起物业交错房子钥匙的乌龙事件,发生在海沧东孚的佳隆花园小区。

日前,方女士反映,原本开开心心地装修自家房子,却因为物业的疏忽过错,变成装修别人家的房子。尽管已经叫停施工,但是装修开销超过了13万元,她认为这笔费用应该由物业方面支付。

昨日下午,记者前往现场调查此事发现,该小区物业属于海投公司,物业负责人刘主任表示,他们在交房的时候没有弄错,是后来交装修钥匙的时候才出错。他们愿意承担责任,但是不认同13万多元的费用,希望能够通过第三方进行装修费用评估。

目前,事发已近半年,双方仍未协商一致。

【业主】

装修了半个多月才得知搞错了房子

昨日下午,记者来到海沧佳隆花园小区3号楼2梯的1504和1604,两套房子都已局部装修,地板铺埋了管线,有的房间铺上了瓷砖。

“装修了半个多月,物业才告诉我们弄错了!”方女士生气地说,她的房子其实是该小区3号楼1梯的1501和1601,交房时间是在2014年12月,“当时物业说把钥匙放在他们那里,到时候装修比较方便”。

方女士回忆,2015年7月,她打算装修房子,和物业签了服务协议,然后带着装修工人找物业拿钥匙,物业人员找出钥匙后,带着他们上楼。没想到过了半个多月,方女士接到物业通知说,房子弄错了。

事情发生后,弄错的两套房子马上停止施工,不过装修开销已经超过13万元。这个错误是由物业造成的,那么这笔钱也应该由物业支付。但是,物业方面迟迟没有同意支付这笔钱,“那些工人是要拿钱回家过年的,物业应该尽快解决这个事情”。

【物业】

承认交错装修钥匙但不认可13万多元

记者在两份《佳隆花园前期物业服务协议》里看到,方女士的两套房子,的确是3号楼1梯的1501和1601。

既然房号登记没错,为什么会出现交错钥匙的情况?物业负责人刘主任解释说,这两套房子在交房的时候并没有出错。根据规定,每套房子都有两把钥匙,一把是业主钥匙,一把是装修钥匙,后者是给装修工人使用的。装修完成后,业主使用业主钥匙将门锁上,装修钥匙就无法再使用了。

刘主任表示,因为之前有些房屋进行了维修,施工方使用装修钥匙后移交给物业,这个过程当中出了差错,物业再将装修钥匙交给业主时也出了错误。结果,业主使用装修钥匙开门进去的那两套房子不是方女士的。直到半个多月后,物业接到楼下业主对楼上装修施工的投诉,他们过去仔细巡查核对才发现弄错了。

不过,关于赔偿问题,刘主任说,他们承认错误,也愿意承担责任,但是他们并不认可这两套房子131850元的装修报价,希望可以通过第三方进行评估,根据评估报价进行赔偿,如果方女士不同意,也可以走法律程序,到时候法院判多少他们就赔多少。

【律师说法】

业主可提供票据证明损失金额

福建信海律师事务所的林敏辉律师认为,方女士的损失是物业造成的,对此物业应承担赔偿的责任。至于损失的金额,方女士可以提供相应的证据来证明,比如购物发票等,如果没有相应的证据,可以委托有资质的鉴定机构来进行鉴定。

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