房产升值引发“夺房大战” 女婿告告丈母娘被驳回

东南网12月11日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 民五/文 陶小莫/漫画）女婿将近百万元委托给丈母娘，丈母娘拿钱炒房升值之后，女婿却讨不回房子了。近日，女婿小吴及其家人为此状告小吴丈母娘，请求法院判其返还房产。

不过，丈母娘却说，女婿虽然把钱托给自己保管，但房子是她自己购买的。

近日，法院作出一审判决，认定房子还是应该归丈母娘，判决驳回了女婿的诉求。

女婿卖房钱给了丈母娘

小吴今年36岁，厦门本地人，他和被告张女士的女儿结婚仅两年，如今，为了这套房子，夫妻二人闹起了离婚。

小吴说，他的父母之前在思明区宝龙大厦购买了一套房产，小吴母亲去世前留下遗言，将房子留给小吴、小吴父亲以及妹妹三人共有。

后来，小吴一家人决定出售房子。于是，2012年12月，吴家人就将这套房产出售给买房人老杨。

不过，房产出售之后，买房人并没有将购房款付给小吴及其家人，而是将128.8万元购房款转账到小吴的丈母娘张女士的银行账户。

对于这笔钱的性质，丈母娘和女婿双方各执一词。女婿说，自己是将钱委托给丈母娘投资炒房。丈母娘却说，女婿只是将钱交给她“保管”，并没有委托买房。

丈母娘用女婿钱买了新房?

2013年3月，收到女婿售房款的张女士购买了思明区瑞景小区的一套二手房，成交价为164.5万元。

这套房产登记在丈母娘的名下，丈母娘支付了全部购房款，其中有一部分是向银行按揭贷款。

从2013年5月起，女婿小吴就住进了瑞景的这套房子，一直居住至今。然而，自2014年6月起，瑞景房价暴涨，丈母娘开始打算出售房产。女婿和丈母娘为了房子的归属问题闹上了法庭。

近日，女婿小吴及其家人起诉称，丈母娘张女士是经小吴委托，用宝龙大厦房产的售房款购买了瑞景小区的这套房产。

据小吴说，妻子婚后向他提议，愿意帮吴家进行房产投资增值。之后，小吴就将售房款托付给丈母娘。

升值的房子应该归谁所有

在法庭上，小吴说，他是基于对丈母娘的充分信任，才同意将瑞景的房产暂时登记于丈母娘名下。但实际上，小吴一家三人才是瑞景房产的实际产权人。

丈母娘则答辩称，瑞景小区的房产是她自己买的，产权登记在她的名下，与女婿一家人无关。

丈母娘还说，她从未接受女婿的委托。另外，她虽然收到了女婿出售房子的128万多元钱，但扣除她为女婿支付的银行按揭余款和装修费用，还有为女儿结婚支付的费用，实际上女婿的售房款仅剩余87万元在她那里，由她代为保管。

据了解，双方打官司后也曾试图协商解决，丈母娘曾表示，同意将瑞景小区的房子过户给女儿女婿。只是，女婿坚持要将房产过户到小吴及其父亲和妹妹的名下，因此双方才无法协商。

近日，思明区法院作出一审判决，驳回了原告小吴及其家人的诉求。

法官说法

没有委托合同，房子归丈母娘

法官分析，瑞景房产登记在丈母娘名下，因此丈母娘就是该房产的所有权人。

本案当中，小吴及其家人主张丈母娘受原告委托购买瑞景房产，购买瑞景房产的资金来源于出售宝龙房产的售房款。

但是，从在案证据来看，原告并未提交充分证据证明双方之间存在委托合同关系，也不能证明丈母娘受其委托购买瑞景房产，也从未确认购买瑞景房产的资金全部来源于出售宝龙房产的售房款。

而且，瑞景房产的购房款金额与宝龙房产的售房款金额亦存在一定的差距。因此，原告请求确认瑞景房产属于其所有，并要求被告协助办理过户手续，证据不足，法院不予支持。