房产升值引发“夺房大战” 女婿告告丈母娘被驳回

升值的房子应该归谁所有

在法庭上，小吴说，他是基于对丈母娘的充分信任，才同意将瑞景的房产暂时登记于丈母娘名下。但实际上，小吴一家三人才是瑞景房产的实际产权人。

丈母娘则答辩称，瑞景小区的房产是她自己买的，产权登记在她的名下，与女婿一家人无关。

丈母娘还说，她从未接受女婿的委托。另外，她虽然收到了女婿出售房子的128万多元钱，但扣除她为女婿支付的银行按揭余款和装修费用，还有为女儿结婚支付的费用，实际上女婿的售房款仅剩余87万元在她那里，由她代为保管。

据了解，双方打官司后也曾试图协商解决，丈母娘曾表示，同意将瑞景小区的房子过户给女儿女婿。只是，女婿坚持要将房产过户到小吴及其父亲和妹妹的名下，因此双方才无法协商。

近日，思明区法院作出一审判决，驳回了原告小吴及其家人的诉求。

法官说法

没有委托合同，房子归丈母娘

法官分析，瑞景房产登记在丈母娘名下，因此丈母娘就是该房产的所有权人。

本案当中，小吴及其家人主张丈母娘受原告委托购买瑞景房产，购买瑞景房产的资金来源于出售宝龙房产的售房款。

但是，从在案证据来看，原告并未提交充分证据证明双方之间存在委托合同关系，也不能证明丈母娘受其委托购买瑞景房产，也从未确认购买瑞景房产的资金全部来源于出售宝龙房产的售房款。

而且，瑞景房产的购房款金额与宝龙房产的售房款金额亦存在一定的差距。因此，原告请求确认瑞景房产属于其所有，并要求被告协助办理过户手续，证据不足，法院不予支持。