厦购房入户倒计时催升房价 业内人士称只是噱头

东南网12月3日讯（海峡导报记者 林泓/文 常海军/图) 　厦门的购房入户闸门明年起正式关闸，从今天算起已经只剩29天了。近来，不少厦门房地产网站纷纷打出“户口房”一房难求，或半年涨价超5000元等信息。

事实果真如此吗？近日，导报记者走访市场后发现，目前带户口的房源并未出现大幅涨价，传闻中的抢购潮也未出现，仍然还有不少“户口房”等待出售。

业内人士称，购房入户政策对厦门市场推动并没有大家想象的那么大，大多只是开发商卖房的噱头。

【售楼顾问】

“户口房”要大涨价 而且还一房难求

“距购房入户关闭仅剩30天！”在海沧区一楼盘的售楼处大厅，赫然摆放着这样一幅醒目的提示牌。

“这个周末将会再推一百多套具备入户条件的房源，为的就是赶购房入户‘关闸’前的末班车。”销售顾问小李告诉导报记者，新推的这些房源都是带户口房源，开盘价预计将会比之前上浮3000元左右。

当导报记者询问是否可以买到时，小李说目前意向客户不少，“不过如果能按时前来购买，还是可以买得到的”。

导报记者发现，近期厦门岛内外不少带户口的“户口房”售楼处都摆上了购房入户倒计时的提示，广告标语也充斥着“赶购房入户末班车”之类的文字。

在集美、翔安等地的一些“户口房”项目，最新开盘的房源价格和前一批次开盘相比，都有1000元到3000元不等的涨价幅度。不少销售顾问都告诉导报记者，这就是因为厦门户口的价值而进行的涨价，并且一房难求，要赶紧下手。

【记者调查】

市场库存不少 涨价紧俏只是噱头

随着厦门购房入户政策开始倒计时，近来不少想在厦落户的购房者的确加快了入市的步伐。

在厦工作的漳州人林先生就是其中之一。林先生告诉导报记者，自己确有落户需求，也打算这几天买下房子。“自己在厦门上班，现在买房为的就是以后孩子能够上厦门公办学校，毕竟积分入学不保险。”

不过在看了一圈之后林先生发现，目前岛外各区仍有不少带户口的房源，部分房地产项目更是全线开售，“并不像销售顾问说的那样户口房一房难求”。

导报记者查询“厦门网上房地产”的公开信息也发现，这些带户口的房源去化率并非都很高，有些项目确实达到了九成以上，但也有一些项目只有六成左右。

一名业内人士称，和海景房、地铁房等一样，购房入户导致的“户口房”涨价或紧俏是个噱头，“开发商更多的是利用这样的噱头来推动年底走量”。