思明将出台老旧小区改造方案 40年老旧小区下周起改造

厦门晚报讯（文/图 记者 戴懿）昨日下午，在海洋新村的职工活动室，居民代表组成了监督小组，并明确了监督小组的责任。下周，这个有40多年历史的老旧小区就将正式启动改造。

据悉，改造包含了建筑、道路、景观、综合管网、防火防盗五个部分。

【现状】

设施老化环境杂乱，电线网线像蜘蛛网一样

海洋新村位于大学路174号1-15，于1973年至1988年期间建成，共有16栋23梯266户，大都是海洋三所的老职工。在小区里记者看到，绿地杂乱无章，有的地方甚至变成了菜园子，有些黄土裸露的地方铺着门板。小区里没有停车位，车辆随意停放。经历了多年风雨，楼房墙体外表层脱落。电线、网线等各种线路在小区空中盘结，就像蜘蛛网一样。小区无人管理，安全也成了一大隐患。

住在这里20多年的廖先生说，小区的地下管网老化，雨水污水混流，化粪池不通，环境杂乱，大家都希望小区能够改造，特别是如果能通管道燃气就好了。

【谋划】

居民成立自治小组，政府单位居民共同出资

今年9月，厦港街道、下沃社区在征得海洋三所基建办同意并初步了解居民改造意愿后开始推进前期工作。居民们也积极行动起来成立了居民自治小组，社区和自治小组多次召开征求意见会，居民们建言献策。昨天下午，居民周先生没办法来到现场，还托人带来他写的5张纸的建议。

改造费用由政府、单位（海洋三所）、小区业主共同出资。其中小区建筑及周边环境方面的改造由居民自行承担20%的费用，每户业主预收3000元，竣工后多还少补，得到了大多数业主的认可。

昨天，该项目进行了招投标，预计下周即可进场施工。