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四季度厦门楼市有望“翘尾” 房交会成年底买房好时机

2015-10-22 15:40:38王俊宏 来源: 厦门网  责任编辑: 文洁   我来说两句
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2015厦门秋季房地产展示交易会

时间:11月13-15日 地点:厦门国际会展中心B2厅

历届“房交会”吸引众多房企积极参与。(资料图)

传统“金九银十”即将结束,但在这波销售期,厦门楼市并未出现期待中的满城皆红, “不温不火”的状态成为市场现状。对于众多房企而言,押宝今年四季度成为他们的选择,市场供应有望迎来新一波放量。

如今,在首套房贷首付降至25%、“买房落户”政策即将到期、公积金异地互贷细则即将面市的背景下,四季度已成为购房者的置业良机。11月13日—15日,由厦门日报社主办的“2015厦门秋季房地产展示交易会”(以下简称“房交会”)即将举办,在楼市供应量有望提升、购房者置业需求紧迫之时,为买卖双方搭建沟通、交易平台,成为厦门楼市年底一大盛事。

厦门日报讯( 文/本报记者 王俊宏)

前三季度表现平稳

价格低洼板块迎发展机遇

10月即将结束,今年的“金九银十”传统旺季并未给厦门楼市带来太多惊喜。而10月份的成交现状,仅是今年全年楼市“不温不火”状态的一个缩影。

易居CRIC数据显示,今年1—9月全市商品住宅市场量价齐跌,共成交18910套,成交面积220.8万平方米,同比下跌5%;成交均价19550元/平方米,同比下跌1%。其中岛内成交2528套,成交面积39.5万平方米,成交均价35666元/平方米;岛外成交16382套,成交面积181.3万平方米,成交均价16039元/平方米。

“回首前三季度,全市商品住宅供应同比缩减两成,但成交仅下跌5个百分点,价格基本持平,供求比1:0.94,整体市场表现较为平稳。从区域上看,集美区仍是主战场,高房价促使城市房地产发展边缘化,灌口、环东海域等价格低洼板块迎来发展机遇。”房价点评网分析师侯悦表示。

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