东南网10月2日讯(海峡导报记者 林泓/文 常海军/图)习惯了涨声一片的厦门楼市,在有“金九银十”之称的传统销售旺季9月份,却是量价齐跌。 昨天,中国指数研究院发布了9月份百城房价指数,厦门房价环比下跌1.63%,而从厦门的楼市销售数据来看,一手房和二手房环比都出现了不同程度的下跌。 新房及二手房成交量都下跌 据中国指数研究院昨天发布的百城房价指数显示,上个月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较8月扩大0.67个百分点。59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。 从全国的趋势来看,楼市处在持续回暖状态,不过上个月厦门楼市的表现就不太好了。厦门9月新建住宅平均价格为21449元/平方米,环比下跌1.63%。这也是今年以来最大的一次环比跌幅。 不过,厦门的房价仍然连续第十次排名全国第四。和去年同期相比,房价倒是上涨了3.67%,这一涨幅位居全国第八。 上个月厦门新建住宅和二手住宅的成交量,环比也都下跌了。 根据官方数据统计,上个月厦门全市新建商品房成交4069套,其中新建住宅成交2303套,环比下跌17.48%,新建住宅签约面积环比下跌近两成。 最近一直很火热的二手房市场方面,上个月成交4212套,环比下跌0.99%。其中二手住宅成交总计3365套,环比下跌2.83%。 如果和去年同期比,厦门新建商品房成交量上涨39.66%。不过,去年9月份只有1649套的销量,基数并不大。 |
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