海沧一地块拍卖楼面价超1.5万 创下“双料”地王

海沧H2015P05地块拍卖，现场出现争相举牌的情景。　记者 唐光峰 摄

海西晨报讯（记者曾昊然）进入“金九银十”的房地产市场黄金时期，厦门土地市场大发力。继月初集美一地块拍出近40亿元的“准地王”高价后，昨日，厦门海沧H2015P05地块拍出历史性高价，以45亿元的高价，以及15679.44元/平方米的楼面价，创下了岛外单价地王以及厦门总价最高“地王”的双料纪录。

该地块位于海沧区05-06片区马銮湾大道与灌新路交叉口东北侧，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业），土地面积122959.631平方米，地上总建筑面积287000平方米，起拍价就达到了近27亿元。

值得关注的是，报名参与竞拍的房企有住宅、建发、禹洲、联发、中骏、融侨、万科、龙湖、龙光、中海、国贸、海投、首开、保利，总共达到了14家，是今年厦门土拍以来参与竞拍企业最多的一次。

土拍于9时30分正式开始，海投首先杀出阵来，率先叫价；国贸、住宅、融侨、保利等房企大咖不甘落后，也纷纷跟进报价，35亿、37亿，仅一个小时不到，地块总价迅速被推至40亿元，各企业拿地势头强劲。

当轮次超过两百回时，开始有房企停止叫价，最终剩下了海投和龙湖两“虎”相争，双方不停加价较劲，互不相让。最终，龙湖地产开足马力，把价格抬到了45亿元！

经过三次确认，龙湖旗下的子公司———厦门恒琸投资管理有限公司以45亿元竞得H2015P05商住地，楼面价为15679.44元/平方米，溢价率为66.79%。这个价格一举刷新了岛外地王的新纪录。