厦门一手房环比连续6个月上涨 环比涨幅全国第八

东南网9月19日讯（海峡导报记者 香卉辉 林泓/文 常海军/图）厦门房价又是涨！

国家统计局昨日发布的房产数据显示，8月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.6%，环比涨幅排名全国第八，这也是厦门一手房价格连续第六个月上涨。

此外，厦门二手房价格8月份也环比上涨0.8%，环比涨幅位居全国第五，连续5个月上涨，不过同比则下跌1.3%。

一手房 环比和同比都涨了

国家统计局昨日发布的8月份新建商品住宅销售价格统计数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为5.2%，最低为下降0.5%。

领跑全国房价的依然是北上广深等一线城市。在新建商品住宅价格方面，深圳以5.2%的环比涨幅领涨全国；上海以1.6%位列第二，北京、南京、广州依次紧随其后。

上个月厦门的房价又后退了一位，国家统计局数据显示，8月份厦门新建商品房价格环比上涨0.6%，环比涨幅位居全国第八梯队；同比上涨0.1%。

分户型来看，8月份厦门90平方米以下的户型依然最畅销，环比和同比价格双双上涨，环比涨0.2%，同比上涨0.8%；而90-144平方米的户型环比上涨0.7%，同比上涨0.3%；144平方米以上的豪宅一改降价局面，出现环比上涨0.6%的涨势，不过同比仍下降0.6%。

二手房 还好同比是下跌的

二手房方面，国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有43个，持平的城市有11个。环比价格变动中，最高涨幅为4.4%，最低为下降1.2%。

8月份厦门二手住宅涨幅明显，价格环比上涨0.8%，在全国的排名从7月的第八前进到全国第五，连续5个月上涨，同比则下跌了1.3%。

分户型来看，8月份厦门大中小户型的二手房价格依然延续了7月的格局：环比齐齐上涨，同比全线降价。其中，90平方米以下的户型环比上涨0.8%，同比下降1.1%；90-144平方米户型环比上涨0.7%，同比下降1.1%；144平方米以上的豪宅降价最明显，环比上涨0.8%，同比降价1.7%。

业内声音

购房落户政策让厦一手房成交量上升

持续上涨的房价，在业内人士看来，这和持续回暖的成交量离不开。

蓝火置业董事长钟国发认为，目前距离厦门购房落户政策结束的最后时间已经只有三个多月了，这时候会触发不少需要厦门户口的刚需购房者提前购房，让厦门一手房成交量上升，也就进一步促进了房价的上涨。

此外，业内人士称从全国房价的整体趋势来看，呈现总体回暖的趋势。“而厦门的房产价值优于不少国内其他地市，连续性的房价上涨也吸引了一些投资房产的购房者。”业内人士称，这也进一步助推了厦门一手房市场的火热。

二手房方面，业内人士称，近几个月的二手房交易数据也持续处在高位，“市民买涨不买跌，二手房交易越活跃则价格越涨，这也是二手房房价环比持续上涨的原因。” 小编说

厦门，一座让你又爱又恨的城市。爱她的美丽与魅力，但却恨她的高房价，让很多刚需人群“高攀不起”。房价又涨了，环比上涨，于是很多人都习惯了，每个月看房产数据时，又是没有悬念地说了句，厦门房价又涨了。于是，再看昨日发布的数据时，小编唯有感慨：厦门房价上涨不是新闻，唯有下跌才是。