外资在厦购房已不限套数 取消“一年”门槛难起波澜

厦门晚报讯（记者 高金环）近日，国家多部门发文，放宽房地产市场外资准入，明确有资格的境外机构和个人，可在国内购房。业内人士认为，这项政策释放了鼓励境外人士购房的信号，但对厦门楼市影响有限。

【新政规定】

境外个人在厦买房

不受时间和套数限制

根据住建部、商务部、发改委等六部委近日联合发布的《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（以下简称《通知》），2006年以来施行的“限外令”将放宽。

《通知》规定，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。

与2006年的规定相比，《通知》取消了境外个人需“在境内工作、学习时间超过一年”方能买房的规定。此次《通知》还意味着，除了仍在实行限购政策的城市，境外人士在境内购房的套数已不受限制。

市国土房产局表示，一旦收到《通知》，就按照相关规定来执行。由于今年1月16日，厦门就全面解除了限购，所以境外人士在厦门买房已没有套数限制。