厦门将封停"三无"电梯 并多举措促进老旧电梯改造

去年厦门共发生电梯困人故障1822起，电梯过度使用或年限过长，是导致故障频发的主要原因。昨日上午召开的全市电梯安全监督管理工作会议透露，针对目前厦门电梯管理和维保工作存在的问题，市政府近期将研究出台《关于进一步加强电梯安全管理的意见》，明确对“三无”电梯和高龄老旧电梯的监管责任和措施。

【现状】

1770台电梯使用15年以上

据市质监局统计，截至目前，厦门拥有各类电梯30891台，其中使用15年以上的老旧电梯就有1770台。在这1770台老旧电梯中，“带病”运行的不在少数。“‘带病’的主要是些老旧电梯。”市质监局相关负责人介绍，一些高龄电梯部件磨损老化严重、零配件购买困难，导致困人率高。

除了老旧电梯，厦门还有个别小区由于未成立业委会，未聘请物业服务企业，电梯处于无人管理状况，电梯使用安全无法保障。据初步排查，此类无法明确使用单位、无人管理、无维保单位的“三无电梯”全市大约有25台。

此外，据质监部门调查，厦门部分困人率较高的小区，还存在电梯选型配置不合理的问题。“有些小区三十多层的楼房，每层又有8-10户，仅配置2台电梯。电梯长期处于满负荷状态，零部件过早磨损老化。”质监人员介绍说，这也是造成电梯故障高发的重要原因。

【对策】

出台措施促老旧电梯改造

记者了解到，针对这些问题，由质监部门牵头草拟，正在向各部门征求意见的《关于进一步加强电梯安全管理的意见》都一一提出了解决方案。比如，对无人管理的电梯，《意见》要求各区政府协调、落实责任人，对协调后仍无法落实的，暂时封停电梯；针对老旧电梯的安全隐患问题，《意见》从加强住宅小区老旧电梯的安全性能评估、建立老旧电梯更新改造工作机制、完善资金筹集渠道等方面，对推动老旧电梯更新改造提出了具体的监管措施。

对部分小区电梯选型配置不合理的问题，《意见》要求有关部门加强监督房屋建筑特别是安置房、保障性住房的电梯梯位配置设计和电梯机房、井道、底坑等土建工程质量。