随着小学招生季的到来,学区房再次引爆社会的关注。 厦门日报讯(记者 黄博文)随着厦门各区学校划片方案的陆续公布,一年的小学招生季已经到来,学区房再次引爆社会关注,而厦门的学区房也是备受青睐,价格节节攀升。记者走访各大中介发现,名校周边的学区房不仅卖得贵,最贵的学区房单价已经突破6万大关,且价格还有持续上涨的趋势。专家建议,家长买学区房一定要至少提前一年准备,综合考虑自身需求果断入手。 价格一马当先 最贵学区房单价超6万 因为小孩明年要读小学,陈先生把购买学区房提上了日程,而他看中的就是位于实验小学附近的学区房。 不过找了几家中介了解后,陈先生很头疼,很多学区房都是上世纪90年代左右的老房子,环境一般,价格也不低,而且有些还难以公积金贷款。而比较新的房子又很贵。“临到自己头上才体会到,选学区房真的是‘压力山大’。”陈先生向记者感慨。 学区房,确实贵。记者从实验小学学区房一带的几家二手房中介处了解到,目前这一片区的学区房最好的就是新华城,多数单价已经突破6万元/平方米,而陈先生所谓的老房子,价格也基本在4万元/平方米左右。 一家中介机构的房产经纪人小高告诉记者,实验小学片区的房价,普遍比同一等级的其他住宅小区,每平方米至少高出2万元,“而且伴随着高频次的买卖,价格也会随交易的次数不断上涨”。 记者了解到,目前厦门学区房最贵的区域,就是被划入实验小学、群惠小学等学校的片区,这也是厦门房价最高的地段之一。在不少购房者眼中,这些片区学校划片稳定,而且以后升学上双十中学、第一中学的概率非常大,成为家长眼中的“香饽饽”。 |
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