客房里可自己洗衣做饭 星级酒店也爱“短租客”

【延伸】

与家庭旅馆和公寓相比 价格偏高限制客源

短租市场尤其受到年轻顾客群体的青睐。速途研究院发布的《2015年Q1在线短租市场分析报告》显示，在线短租的消费人群主要集中在20-39岁这一年龄段。短租市场一向由家庭旅馆和酒店式公寓瓜分，星级酒店介入能分多大蛋糕？

记者了解到，目前来厦旅游的短租客，多数仍选择租住在家庭旅馆、酒店式公寓，价格是其重要的优势。比如曾厝垵家庭旅馆，一间客房一天一般两三百元；而一些居民住宅改造的酒店式公寓，价格也差不多。记者登录一短租网发现，厦门酒店式公寓，可以整租也可以单间租赁，还有出租床位，价格比同地域的酒店要便宜很多。最便宜的约六七十元，当然贵的也要上千元一晚。

“比起酒店来，短租公寓除了价格优势，还能提供社交化和本地化服务。”木鸟短租CEO黄越接受媒体采访时分析。不过，短租公寓里人员混杂，安全难保障。消费者一旦遇到安全事件和消费纠纷，维权也面临诸多难题。

与之相反，星级酒店的舒适度、服务都更好，但短租房价格仍然偏高，一天动辄上千元，很容易将“穷游客”挡在门外。

很多星级酒店业人士认为，越来越多世界500强企业或大型企业的管理人员和员工来厦出差，星级酒店会将他们作为重要的客源。此外，有些富裕家庭选择全家来厦度假，准备住一段时间，他们也是酒店争夺的对象。总体看来，高星酒店短租房瞄准的还是高端客人，尽量抓住这些包房的高端客，也可为酒店带来稳定的收入。

【相关案例】

在厦买了房 却常年租家庭旅馆

据了解，云南丽江经常会有很多常住游客，在那里的客栈常年租一间客房。近一两年来，来厦长住一个星期甚至一个月的游客也多起来。区别于商务客人，这些游客比较少选择星级酒店的长包房，更青睐特色的家庭旅馆。

陈先生是江苏人，其公司主要业务在厦门，所以每年大约有1/3时间是在厦门。前两年，他就在厦门环岛路附近买了一套房子。但是陈先生从来不住自己的房子，却在曾厝垵一家庭旅馆常年租了一间客房。这间客房所有布置与设施，也常年保持着陈先生的风格。