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3月份城市住宅销售价格 连跌5个月后厦门房价回涨

2015-04-19 16:52:00来源:厦门网责任编辑: 刘玮我来说两句
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3月份70个大中城市住宅售价

国家统计局发布《2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。与去年同月相比,70个大中城市新房价格同比全部下降,最大降幅为11.2%,最小降幅0.4%。其中厦门新建住宅价格跌幅为全国最少,为0.4%,环比上涨0.3%。

■新建商品住宅

环比上涨城市有12个

厦门涨幅居全国第三

与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有50个,上涨的城市有12个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.9%。

其中,3月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.3%,环比涨幅位居全国第三。同比下跌0.4%,同比涨幅继2月份持平后首次下跌。继去年9月首次持平后,厦门房价连续5个月环比下跌之后首次上涨。

与去年同月相比,70个大中城市价格全部下降。3月份,同比价格变动中,最大降幅为11.2%,最小降幅为0.4%。

■二手住宅

环比下降城市有48个

厦门环比下降0.4%

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有12个,持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为0.9%,最低为下降0.7%。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。3月份,同比价格变动中,最高涨幅为0.4%,最低为下降13.5%。其中厦门二手房价格环比下降0.4%,同比下降2.5%。

分析

专家:房价短期不会大幅上涨

据央视新闻报道,随着一系列楼市新政、改善性住房需求逐步释放,3月份房地产市场环比销量明显回升。3月份,70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套,比2月份增加65.9%,接近去年同期水平,主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季,春节过后房地产市场成交逐渐活跃。随着3月底楼市新政影响的逐步显现,预计未来销售量可能继续回稳。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,受去年同期基数较高影响,房价同比继续下降。随着环比房价由降转升,同比房价初步预计降幅将会收窄,并逐渐企稳。

国家信息中心宏观经济研究室主任牛梨分析称,房价短期大幅度上涨的可能性不大,房地产市场中期调整趋势不会改变。第一,我国进入了一个供过于求的总体发展态势;第二,人口结构变化,特别是20-40岁的购房年龄人群比例已经开始下降;第三,老百姓资产配置从以往购买固定资产保值增值,向股权投资等领域倾向。

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