传统销售旺季却量价齐跌 厦门楼市“金三”泡汤

东南网4月2日讯（海峡导报记者 林泓）每年的3月是厦门楼市的传统销售旺季，不过，今年“金三”厦门楼市却表现欠佳。中国指数研究院昨日出炉的3月份百城房价指数显示，上月厦门房价环比又下跌了0.85%。

房价环比下跌0.85%

在百城房价指数中，厦门3月新建住宅平均价格为20973元/平方米，仅次于上海、北京和深圳，再次位居全国第四位。

虽然房价仍然很高，但相比2月份，厦门3月份新建住宅均价仍下跌0.85%。而3月份百城房价指数显示，当月100个城市中有43个城市房价环比上涨，2个环比持平，55个环比下跌。

同比方面，3月份厦门新建住宅均价同比上涨8.81%，涨幅位居全国第十。

成交同比减少近一半

房价跌了，销量也不见起色。

据厦门国土房产局统计，厦门3月份新建住宅共计成交1361套，相比2月份增加76.75%。

不过，2月份只有28天，而且受到了春节长假因素的影响。当月厦门新建住宅仅成交770套，创近15个月以来的最低纪录。

而和去年同期相比，厦门新建住宅成交量下跌50.65%，住宅签约面积也同比下跌了44.53%。

“开发商蓄客不足不敢开盘，购房者不敢轻易出手。”有业内人士表示，上月住宅销量仍无太大起色，主要是市场观望情绪过重。“不过，随着楼市利好的不断出台，接下来的厦门楼市肯定会有所回暖。”