抢自贸先机 海沧区推出楼宇经济政策吸引企业入驻

东南网2月5日讯（海峡导报记者 林泓 骆余民 文/图）自贸区下的新海沧，已筑好良巢，只等凤凰来栖。这良巢，就是一处处优秀的商务楼。

就在昨天，40余家厦门报关协会会员企业走进海沧，详细了解近期海沧区财政局推出的楼宇经济政策。不少企业家表示，自贸区下的新海沧，将现虹吸效应，应借楼宇经济优惠政策东风，未雨绸缪，抢占自贸先机。

临港经济发达 吸引企业眼球

作为厦门自贸区的最大组成部分，24.41平方公里的东南国际航运中心海沧港区，超过了厦门自贸区总面积的一半，已成备受关注，又颇为神秘的一片热土。

而临港经济，正是海沧区未来产业发展的重头戏。在东南国际航运中心总部大厦建设现场，塔吊运作、工人忙碌，正在紧张地建设中。这里，未来将成为东南国际航运中心的核心区域之一。

在被称为“魔鬼码头”的远海码头，全自动化码头正在进行无人化运作，集装箱的装卸运转全部由机器完成，码头边上，未见一人。

载着19224个标箱的货轮，也于昨天停靠在了海沧保税港区码头，这些标箱排列起来，长达120公里。

去年，海沧区港口货物吞吐量首次超过了东渡港，占了全厦门的半壁江山，预计今年将达到六成以上。

在报关协会会员企业走进海沧港区，进一步了解了海沧的这些临港经济发展情况之后，不少企业家萌生了一个想法：要如何，才能提前进驻海沧，抢占自贸先机？

楼宇经济政策 助力企业入驻

就在昨天随后举行的座谈会上，海沧区财政局进一步解释了海沧区楼宇经济相关优惠政策,介绍了海沧区楼宇经济项目分布。

楼宇经济不占用新的土地，而是通过原有厂房、楼宇进行进一步招商,用于办公、研发、销售等非生产性商务活动。据介绍，这次海沧区提出的楼宇经济招商优惠政策中，企业对楼宇或厂房进行改造用于总部经济、楼宇经济项目招商的，符合条件将获得补助。而从海沧区外新入驻或在海沧区新设立，并入驻海沧区改造楼宇，符合条件的企业，可以获得地方贡献奖励等优惠政策。

此外，海沧区还将重赏协助招商的单位或个人，将按照条件不同，给予不等的奖励。

会上，11个楼宇经济招商项目被隆重推出。据了解，这11个招商项目，分布于海沧的各个区域，既有位于保税港区内的临港企业综合配套服务商务楼，也有电子商务综合服务类园区等，并具备一定的优惠政策。

海沧区提出的楼宇经济招商优惠政策，也让不少到场企业为之动心。其中一家企业表示，希望能搭上海沧自贸区的顺风车，让公司业务有更好的发展。

人物声音

厦门报关协会会长陈国清：

临港企业需未雨绸缪尽早入驻海沧

“今天走进海沧，确实发现好多商机在等着企业。”陈国清说，目前海沧港区已经成为福建自贸区的一个重要组成部分，也是厦门最大的自贸区片区之一。

陈国清表示，海沧的港区条件很不错，相关配套也很优，在自贸区相关政策即将出台的时候，目前无疑是大家抢占港口商机和自贸商机的最佳节点。“目前，从货物吞吐量等情况来看，海沧已经超过东渡港，而且总体的大方向，今后厦门最大的港口物流业发展的点已经逐渐转移至海沧。”陈国清表示，在这个时候，海沧区又提出了非常优惠的楼宇经济政策，这时相关物流、仓储、报关等港口服务类企业应该闻风而动，提前做好谋划，用更长远的眼光来看自贸区、海沧港区的发展，先人一步，能租的先租下来，抢占先机。