明年岛内楼市二手房唱主角 业内人士:预计量价稳涨

厦门晚报讯（记者 黄毅辉 通讯员 邱晓燕）对于明年的厦门二手房市场，来自高鹏房产、厦门麦田房产、海希房产、鼎原房产、孟氏房产的受访嘉宾普遍预测认为，明年厦门二手房市场总体发展趋势预计将量价稳步上涨，由于岛内新盘数量逐渐减少，明年岛内楼市将是二手房继续“唱主角”。

高鹏房产总经理傅强认为，短期内政策不会有太多的调整，购房者无需等待观望，该出手就出手。明年年初二手房房价会呈现稳中上升的趋势，涨幅会比较温和，明年春节前，厦门二手房市场可能还将出现一个小的交易高峰。

厦门麦田房产总经理殷涛强称，岛内新楼盘越来越少，二手房已成为岛内楼市的主力军。加上厦门公共基础设施建设的逐步完善、居住品质的日益提高、楼市利好政策频出、福建自贸区的确立等系列因素，都让厦门二手房难有大幅降价的可能，明年二手房市场有望出现量价平稳上涨的趋势。

海希集团董事长陈大淦认为，受整体经济形势不景气、银行信贷仍趋紧、不少购房者尚在观望等因素的影响，目前市场还未完全回暖，待明年经济形势较明朗，银行信贷放松时，二手房市场将逐渐回暖。

精耕海沧区二手房市场的孟氏房产总经理吴旭荣则称，在明年市场稳中有升的趋势下，孟氏房产将发展重点继续放在海沧区，预计明年将增开5家门店，专注精耕海沧片区。