厦门官员回应保障房成“暴涨房” 是定价非涨价不用听证

　　厦门第七批保障房性商品房销售“暴涨”超六倍。图为选房现场。詹托荣摄

人民网厦门11月13日电（詹托荣）厦门房价最近两年一直居高不下，因均价已经超广州，而被调侃为“北上深厦”。国家统计局公布的9月份房价数据显示，全国70个大中城市中69个城市下降，只有厦门仍在上扬。而厦门最近公布的新一批保障性商品房销售价格也“突击式”上涨，与上一批虽只相距5个月，但涨幅最多的超六成，直逼商品房，这让一大批80后的新厦门人幸福感倍降。

厦门保障房为何成了“暴涨房”？记者对此展开调查。

厦门第七批保障房性商品房销售“暴涨”超六倍。轮候者拿着“选房单”愁眉不展。詹托荣摄

保障房价格“暴涨” 轮候者哭诉“还我家园”

11月13日，久旱的厦门迎来丝丝秋雨，今天是厦门第七批保障性商品房选房的第9天，200多名幸运儿携家带口拿着“选房通知书”，冒雨赶赴位于厦门岛内的建设大厦，心情五味杂陈。

在建设大厦一楼的厦门市保障性安居工程与低碳城市建设展示厅内，“保障居者有其屋”的标语很是醒目，墙壁上挂满安居工程“蓝图”照片，规划沙盘占据半个大厅，不少前来选房的轮候者驻足观看，憧憬着成为主人的那一天。房源信息也随时在这里更新。

姜先生和妻子在敲定房源后，招呼记者帮忙在展厅前拍照留影，笑说“这是人生的一个转折，想记录一下。”留影后，他们到厦门市住房保障管理中心选房现场等待选房。因进现场有人数限制，不少同行的家人在外翘首以盼。

一个小时后，姜先生如愿选到房子，他选的是厦门岛外杏林区华铃花园二期8层一套两居室的房子，建筑总面积是59.06平方米，单价7928元，总价468228。拿着“选房单”，姜先生不语，一旁的妻子向记者说：“一套房子多了快20万块，我们经济压力多大啊。”

一套房子多出近20万元，这是怎么算出来的呢？据前来选房者介绍，厦门前六批保障性商品房岛外均价5200元/平方米，最近一次选房就在5个月前，而姜先生所选的华铃花园这次均价为每平方米8000元。

这次保障房“涨价”源于厦门市政府的一份文件。该文件名为《厦门市人民政府关于洋唐居住区等5个保障性住房项目销售价格的批复》文件，是一份厦门市政府今年9月9日批复的红头文件，收件单位是市建设管理局、市财政局和市物价局。

这份批复文件显示，上述三部门报送洋唐居住区等5个保障性住房项目销售价格，其中的经济适用房按均价4700元/平方米销售；保障性住房方面，洋唐居住区按均价8500元/平方米，华铃花园二期和东方新城二期均价8000元/平方米，滨海公寓和后溪花园均价7500元/平方米。这些项目全部在厦门岛外。

此次选房涉及约5000户，其中涨幅最高的是63%，低的也达44%。消息一出，让这些保障房轮候者措手不及。而根据通知，这批购房者10月21日领取选房手册，10月27日开始选房，他们大多无法接受突如其来的“暴涨”事实，短时间内要多掏10万至20万购房款，不少轮候者表示“这击碎了我们多年期盼的住房梦”。

“在很多年以前，妈妈就开始憧憬着有你的未来会是什么样的。有你的未来，应该要有爸爸妈妈，最好还能有一套属于我们自己的房子。房子不需要大，够我们一家三口住就行。”18日凌晨2点多，轮候选房者杨惠萍在QQ空间发出《致儿子的一封道歉信》。在这封2000余字的“信”中，字里行间透露出对未来生活的憧憬，对自己未能让孩子“赢在起跑线上”而自责落泪，但更多呼喊“厦门，还我保障房，还我家园。”