东南网11月28日讯(海峡导报记者 郭钦转/文 张伟华/图) “买你们的房子可以办户口吗?” 厦门海沧区海投房产的销售顾问称,过去一年里,进售楼部就问这句话的客户多了。 2016年元旦起,购买厦门商品住房,不再享有“购房入户”政策。落户新政进入倒计时,无形之中刺激了买房者的紧迫神经。根据海沧区住建局1-10月的数据,海沧今年新盘销售量价齐升。 更多买房者在乎落户 2013年底,厦门取消“购房入户”的新政公布之时,就有房产专家指出,在2016年1月1日新政实施前,厦门楼盘销售将有明显增长,而厦门岛外配套处于优势的海沧区,将迎来更多机会。 新政倒计时已过了将近一年,海投房地产公司企划部总监方先生称,近来买房者在乎落户的人多了。据一线销售顾问反馈,有不少客户到售楼部的第一句话就是:“买你们的房子可以办户口吗?” 据介绍,海投公司今年的销售业绩不错,比如位于东孚大道的“海投过云溪”项目,1000多套房子目前几乎已经卖完,仅剩下数十套尾盘在售。 新盘销售保持量价齐升 统计数据也验证了房产公司的预感。海沧区住建局最新数据显示,2014年房地产行业1-10月,海沧区新开工项目有7个项目,续建项目有20个,累计销售面积为107.2万平方米,销售额152.2亿元;竣工项目16个,累计销售面积为11.8万平方米,销售额14.3亿元。预计全年销售面积将超过120万平方米,同比增长0.8%,销售额将达到165亿元,同比增长21.3%。 同去年相比,尽管增速放缓,海沧区的新盘销售继续保持量价齐升的态势。 漳州人买房钟情海沧 “从这里,到岛内上班,或者回漳州看爸妈,都不过20分钟。”张先生是漳州角美镇人,目前在厦门岛内湖滨北路上班,他计划在落户新政实施之前,在厦门买一套房子落户,首选的区域就是海沧。 相比岛内目前动辄4万元/平方米的价格,海沧房价是张先生可以接受的。“而且对我来说,它的性价比也高。”张先生分析,因为自己在筼筜湖边上工作,比岛内很多地段,如金尚、江头,开车走海沧大桥去单位都方便、快捷。 海沧落户政策 购买2003年4月25日之后(不含当日)取得建筑主体工程施工许可证的商品住房,建筑面积80平方米以上(含80平方米)的购房者,可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母和子女不超过3人的常住户口(有多名子女的,只能办理1名成年子女的常住户口,未成年子女不单独办理户口)。 |
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