小区惟一的大门被锁上。 记者 崔易 摄 集美大学:停车地点难界定;律师:有损业主相邻权 海西晨报讯(记者 崔易) 小区惟一通往外界的铁门被锁上,开车必须从集美大学财经学院的大门进出,还需缴交停车费,这让小区业主们很苦恼。 现场 小区铁门被锁 12日上午7时许,天空下着小雨,在集岑路集美大学财经学院门口,一群业主围在保卫室前。“不交停车费,就不能让你开走。”“这里的产权又不属于学校,凭什么要我们交停车费。”这场由停车收费而引发的矛盾究竟因何而起?前日,记者来到这个小区,该小区位于集美大学财经学院内,小区原是学校教职工宿舍,近年来,不少单元房已出售给校外人员。“小区出口很早以前就被锁上了,业主开车进出只能通过学校的大门。”业主说。记者发现,小区内惟一能够进出的铁门已被锁上,只留旁边一扇仅够一人通行的小门。 业主 停车分档收费 在校门处,设有取票收费关卡,进出校园的车辆必须取卡、缴费才可通行。在收费关卡旁,“集美大学老校区停车场”牌子上清楚写明收费单位、收费标准、免费时段等停车收费信息。“像我一样居住在校内的校外人员,交的停车费最高,一个月要180元。”业主叶先生告诉记者,校方停车收费标准分为5档,同样住在小区里的业主,如果是校内职工的父母、配偶或子女,每月只需交40元停车费。 针对该问题,业主们曾拨打12358物价举报电话反映,物价部门表示将给小区业主与校方一个月的过渡时间,双方自行协调处理办法。 校方 不好界定停车点 记者致电负责管理集美大学老校区停车收费的丹田物业,物业人员告诉记者,校园停车收费标准是集美大学保卫处制定的,物业方只负责收取,集美大学财经学院内教职工宿舍并非丹田物业管辖范围。随后,记者联系了集美大学保卫处。“停车收费,一是为了校园安全,二是为了方便管理,收费标准已报物价局批准。”保卫处工作人员告诉记者,教职工小区虽不属于校方资产,但业主进出同样须经过学校大门收费关卡。由于不好界定业主是否将车停放于校区内,便统一认定为入校车辆,停车收费上也统一管理,但价格上已有优惠。保卫处工作人员表示,要是能将小区上锁的门打开,车辆从那里通行便可不必缴交停车费,但前提是必须将小区与校区隔绝开来。 律师 有损业主相邻权 “校园作为这些业主回家的必经之路,校方因其经过收费关卡为由,收取停车费,实则与收取过路费无异。”厦门金海湾律师事务所郑志宁律师告诉记者,如集美大学校方对小区停车场并未承担管理责任,仅凭业主进出需经过校门关卡便收取停车费,这种做法实际上损害了业主的相邻权。 对于校方所说的不好界定停车地点,郑志宁律师表示,校方不能简单地以此作为征收停车费的原因,相反,校方更应该加强对入校车辆停车的管理。 |
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