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小吃街店面被停水停电 因二房东与物业有合同纠纷

2014-10-18 08:22  曾益航 来源:东南网  责任编辑:刘玮   我来说两句
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因为停水停电,很多商家只能关门

东南网10月18日讯(海峡导报记者 曾益航 见习记者 刘小冰/文 沈威/图)导报热线接读者温先生反映:我们在悦实广场这边开小吃店,店面是跟二房东租的。最近一个多星期来,因为二房东跟悦实广场的纠纷,导致我们店里一直被停电停水,再这样下去还怎么开店啊?

小吃街停水停电一周多

温先生的店位于海沧悦实广场旁的“台湾夜市”小吃街内。昨日下午,因为停水停电,整排店面几乎都关门歇业了,只有一家店自己发电,还在坚持营业,那些歇业的店主只能聚在一起商讨对策。

据商户介绍,这排店面是二房东跟悦实广场方面签了合同后盖起来的,从去年开始对外招商,而他们都是跟二房东承租的。起初生意还比较艰难,直到今年开始渐渐有起色。10月4日,店面突然被停水停电,5日恢复供应,9日又停了,一直没再恢复过。

老家四川的葛先生告诉导报记者,7月他从老家到厦门寻找地方开面馆,最后看中这条小吃街。没想到现在才过2个多月,就面临关门歇业。

据了解,小吃街共有24个单元,每个单元9平方米,每个月租金加物业管理费用共1800元。

业主称对方违约在先

原先好好的小吃街,为何突然就被断了水电?导报记者昨日从小吃街业主悦实广场管理公司了解到,主要原因是承租方违约,公司多次通知整改无果,只能跟对方解除合同。

工作人员称,当初小吃街是承租给一位简姓台湾人的,合同上写明小吃街须建立“台湾夜市”的品牌,但实际上入驻的餐馆多为快餐店,与合同项目不符。此外,小吃街的消防、卫生等方面也没有做好,存在隐患,引起有关部门的重视。公司曾在3月、8月、9月和10月四次发书面整改通知给承租方,但都没有得到回应,最后只能做此决定。

昨日下午,导报记者遇到二房东的一位负责人曾先生。曾先生表示,他们跟悦实签了5年合同,如今合同还未到期,对方却要单方面解除,这让他们无法接受。另外对于消防、卫生方面的情况,曾先生表示店家们并未收到过有关部门的处罚通知等等。

曾先生表示,目前他们已向悦实广场发出了律师函,希望能够通过法律途径解决此事。

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