央行救市首套房认贷不认房 厦门七折房贷恐难实现

成交量将明显提高房价不会大幅上涨

解读

海西晨报讯（记者 钟宝坤）昨天，央行为楼市松绑的一纸文件出台后，厦门房地产业界明显松了一口气，“厦门第四季度的房产成交将会明显活跃，成交量应该会增加不少。”厦门房产中介协会副会长傅强乐观地表示。

持同样观点的还有厦门世纪联合房产总经理郭忠宗，他告诉记者，厦门房地产市场可谓低迷，此次央行放开“限贷”，对厦门房产成交量将起到较好的助推作用。

事实上，在厦门放开限购后，一手房成交量就有所上升。

根据官方数据统计，9月22日-9月28日厦门全市商品房成交1226套，环比上涨57.58%。其中，全市一手住宅成交588套，环比上涨98.65%，日均成交84套。

郭忠宗表示，央行放开限贷后，改善型的客户将会考虑出手，因此厦门岛内的房地产成交量会更加活跃。

那么，限贷政策放开后，厦门房价会否大幅上涨呢？傅强认为，厦门房价未来应该是稳中有升，不会大幅上涨。

郭忠宗则认为，房价应该不会明显上涨，毕竟开发商之前积累了较多的房源，可以满足刚需市民的需求。