厦门服务外包产业园落户海沧 租金仅是岛内的一半

东南网9月20日讯（海峡导报记者 张顺和）昨日，位于海沧保税港区的厦门服务外包产业园宣布正式开始建设并招商，首批12家企业当天签约入驻。这也意味着有“中国服务外包示范城市”称号的厦门将出现首个专业化服务外包示范园区。

导报记者获悉，目前厦门服务外包企业主要集中在岛内，为吸引企业入驻，上述产业园在租金、政策等方面均出台了不少优惠举措。

面积近20万平方米

据了解，厦门服务外包产业园由厦门市商务局和海沧保税港区管委会共同策划提出。

该产业园拟利用海沧保税港区内现有厂房（出口加工区厂房为主）及部分规划用地改造提升进行规划建设。

现阶段，可规划用于发展服务外包产业的厂房、仓库19.1万平方米，其中，13.8万平方米产权归属于海投集团。“目前，海沧保税港区正在推进园区一期1.6万平方米通用厂房改造，预计今年11月完成。”海沧保税港区管委会常务副主任熊衍良表示，二期将根据客商需求，订单式改造提升9C和11号地块3-4号的3.4万平方米通用厂房。其余厂房则可根据需求出租给拟进驻企业自行改造。

据了解，近期，产业园重点商洽推进的项目有16个，项目总投资23亿元，主要发展跨境电商、供应链管理、电子商务和网络科技等方面，预计项目运营后营收可超过百亿元。

租金只有软二一半

导报记者了解到，早在2010年，厦门即被国务院批准成为“中国服务外包示范城市”。今年1-7月，厦门市服务外包合同金额增长73%，执行金额增长了60.7%，分别比全国平均水平高出41%和29%，其中，离岸业务的增长比全国高出32%和16%。“新的产业园不仅可以解决企业扩张问题，而且也可以产生聚合作用，相互促进。”厦门市商务局副局长张凤清告诉导报记者，位于岛内的软件园二期是国内服务外包最大的单体园区，也是厦门发展服务外包的最主要载体，但渐趋饱和，缺乏新的空间。

据了解，目前产业园内的厂房出租均价约为每月15元/平方米，装修改造后的出租均价在25-30元/平方米之间，是软件园二期的一半。“整合叠加市商务局、发改委、海沧区及保税港区政策，同等条件下优先支持产业园内重点示范工程项目。”熊衍良表示，产业园除了租金优势，税收、人才、补贴等政策方面更具含金量。

此外，厦门自贸区申报、建设工作已经全面启动并加速推进。如自贸区获批，众多极富吸引力的政策措施也将惠及海沧保税港区内的产业园。