旧楼装电梯催生商机 众品牌纷纷入厦门抢“蛋糕”

凤凰山庄加装电梯现场。

海西晨报讯（记者 叶子申）随着旧楼加装电梯工作的推进，电梯企业也迎来新机遇。记者昨从业界获悉，近来，广日、三菱、奥的斯、西子奥的斯、东芝等外资品牌竞相逐鹿厦门电梯市场，抢食份额；日前，又一家来自福州的电梯加装企业高调入厦。一场旧小区电梯市场争夺战，即将打响。

旧小区加装电梯市场大

根据此前有关部门的初步摸底，厦门旧住宅小区建筑面积为3000多万平方米，约占全市房屋总面积的近40%，分布在大小100多个小区，而在这些旧小区，很多没有电梯。

“厦门旧小区的电梯加装市场很大。”厦门升通电梯相关人士告诉记者，很多旧小区居住的人口年龄偏大，腿脚不方便，对电梯的需求很高。

此外，政府出台的“红利”，也令不少电梯企业垂涎电梯加装市场。记者从有关部门获悉，为推动旧小区加装电梯，厦门2011年出台了针对旧小区加装电梯的具体补贴办法，由政府补助50%，业主出资50%。据厦门财政部门透露，截至去年底，补贴政策实施两年多来，厦门财政已兑付补贴款200余万元。

厦门旧小区电梯加装市场不断扩大，申请人数也在逐年增加。据统计，截至去年11月，全市共有65梯老旧住宅业主前往窗口申请加装事项，而前两年，旧小区共加装20多梯。

相关专家预测，旧楼加装电梯至少有10年的市场发展空间。

多家品牌抢食份额

厦门旧楼加装电梯工作的推进带来了巨大市场需求，电梯企业也将迎来新机遇。

“广日、三菱、奥的斯、西子奥的斯、东芝等这些外资品牌来势汹汹，已经蚕食厦门岛内电梯份额的一半以上。”伟达电梯相关人士表示，这其中，部分订单就涉及旧楼加装电梯。

“我们刚在厦门凤凰山庄接到了第一笔订单。”近日刚刚入厦的福州快科电梯有关人士透露，他们为此推出的“带钢结构积木式一体化电梯”安装时间仅79分钟，如果加上调试，差不多只需一周左右。“福州去年加装了400多台，厦门能加装电梯的数量至少在1万台以上，我们肯定会攻下这一市场。”

另一家总部位于上海的厦门电梯安装公司负责人告诉记者，该公司去年进驻厦门，但目前接单群体主要是新楼。“接下来，将会将业务拓展到旧小区电梯加装领域。”

市场大但问题也不少

记者了解到，旧小区加装电梯虽然市场大，但也存在不少问题。“因为技术不成熟、耗时长、扰民、居民意见不同等原因，厦门旧小区加装电梯的进程推进比较缓慢。”厦门伟达电梯相关人士表示，如果是传统的电梯加装，需要至少3个月时间，另外，因小区设计等原因，很多常规传统电梯无法适应现场条件。

而另一家旧住宅加装电梯的代办公司称，加装电梯还会遭遇部分业主的反对。“特别是底层业主不同意。有的认为住在底层不需要，或者加装电梯会影响采光等，影响卖房子。”该公司相关人士说，有时所有人都同意了，但小区地质结构不适合加装电梯，加装电梯造成安全通道堵塞，以及加装电梯用地超过原住宅产权红线等建设方面的限制等，都会影响电梯加装。此外，还有电梯影响公摊、电费等原因。