8月厦门约13楼盘拟推新房源 其中6个楼盘在集美

　　推售房源多为适合刚需族，首次改善型产品

厦门晚报讯（记者 黄毅辉）明天就将进入8月，厦门楼市也进入传统的农历七月购房淡季，新开盘楼盘及加推数量均较上月有所减少。据本报统计，今年8月厦门楼市预计将有13个楼盘推出新房源，其中有6个楼盘在集美区。即将推出的新盘有3个，分别是国贸商城、园博·湾上及五华偶寓。

市场分析人士认为，当前厦门楼市已进入“博弈期”，市场趋于理性化。虽然近期不少楼盘都推出了相应的购房优惠，但从优惠力度上来看，难以看出开发商有降价的打算，更多的是为吸引眼球而推出的优惠举措。近期有限购“松绑”的传言流出，加上国内一些城市楼市取消限购，也让一些厦门开发商持观望态势，不急于大力推售房源，去年的楼市火热让多数开发商资金较宽裕，可以静观市场变化。

今年上半年市场相对疲软的阶段，许多购房者没能等到房价明显下行的预期，已出现“蠢蠢欲动”的迹象。上周末，位于集美新城核心区的莲花新城加推241套房源，当天热销约8成；其附近的中交·和美新城推出256套房源，去化超六成；位于同安影视城北的禹洲·香溪里推出80套房源，也取得不错的销售佳绩。

此外，目前市场上推售的房源多为适合刚需族、首次改善型的住宅产品，以及区位不错的SOHO产品，也吸引了购房者的广泛关注。