小区住户大门上被喷红油漆 业主怀疑是物业所为

东南网6月14日讯（海峡导报记者 赖彩霞/文 陆军航/图）“早上女儿一出门，发现墙上被人用红油漆刷上了四五条‘欠债还钱’的字样！”6月12日上午，导报记者赶到林先生居住的世纪嘉园西区12号之三的303室。只见房门紧闭，在门口上方，春联横批“出入平安”的左右两边，各有一条“欠债还钱”口号，门口右边墙壁上还刷有三条一模一样的口号。

两户居民被喷一样红漆

“我平时并没有跟人结怨，也不欠别人的钱，怎么会惹上这样的事情。”到底是谁干的？林先生陷入了沉思。“不止你家被刷了油漆，还有一家人的门口也被刷了。”邻居给林先生提供了一条线索。“我们两家墙面字体大小、颜色、间隔一模一样，更像是拿着模板，往上喷油漆形成的！”林先生说，“我们两家素不相识，没有共同的朋友，唯一相同点就是都很长时间没有交物业费。而且，在6月8日晚上，有一伙自称物业的人，还跑去那户人家里，威胁要求缴纳物业费等。”林先生选择了报警。

不满物业工作，拒绝缴费

林先生说，他这套房子是在2001年购买的。“之前是开发商自己的物业，管理不错。我都有缴纳相关费用。”而后更换物业公司后，林先生发现物业管理不到位。“小区卫生状态非常差，公共设施维护不及时，小区乱停车现象严重……”让林先生更为愤怒的是，他在小区已经丢失过一辆电动车、一辆折叠自行车、一辆普通自行车，“我曾经找过物业，他们说不归他们管。态度还很不好”。林先生一怒之下，再也不交任何费用。

“如果他们能把这些最基本的情况管理好，我愿意交！”林先生的说法，得到了不少居民的赞同。“作为物业，最起码的保洁、保安工作都没做好，凭什么让我们交款？”“我本来是按时交费用的，可是几次遇到问题去找物业解决，他们居然让我去找110。这样的态度，我为什么要去交？”“你看这个凳子，破了多久，都没人修理”……居民们带着导报记者在小区里转了一圈，诉说着物业管理不到位的地方。

林先生表示，只要物业能真正管理好小区，“达到之前那家物业的管理标准”，他愿意交物业费。但是他也要求，到他家门口刷字的人，必须把油漆字处理干净，并向他和他的家人道歉。

物业公司否认喷漆

导报记者就此问题采访了世纪嘉园的物业公司福菲物业，福菲物业一吴姓管理人员表示：“世纪嘉园包含店面在内，共有一千户。物业管理费等收费率是88%左右。”小区属于开放式小区，管理上存在较大困难，没办法做到像封闭式小区那么到位。对于住户提到的油漆刷字事情，吴先生表示这与物业公司没有关系。“凡事要讲究证据，不能因为个别人的怀疑和猜测，就认定是我们做的。”吴先生透露，该小区物业费比较便宜，“都不够发工资的”。公司方面已经于半个月前，向业委会发函通知，准备退出该小区物业管理。

业委会负责人之一张先生则表示，关于物业管理方面，业委会与物业进行多番沟通协调，“收效不大”。根据相关法规，业委会表示已经着手新的物业公司招标事宜。对于居民家门口墙面被刷油漆字，张先生表示凡事讲究证据，没有证据，他们不会随便进行判定。张先生对此种行为表示谴责，认为不管是出于什么原因，任何人都应该采用正确的方式处理问题。