集美多管齐下严打“两违” 今年以来已拆除违建404起

【案例】

侨英商业广场:

五场动员

地上违建80%自拆

侨英商业广场用地位于侨英东安村喜盈门建材家具广场后侧至集美中学高中部之间，占地面积69600平方米。2013年起，当地村民非法占用该地块进行违法搭盖，出租给34家公司及个人用于堆放及经营模板、脚手架。今年5月初，中队接到侨英街道关于组织对侨英商业广场用地进行清查整治任务，通过清查发现，承租商已在地块上搭建活动房，进行铁皮围挡和简易搭盖，违章建筑面积36639平方米。

为减少当事人损失，保证搬迁工作顺利进行，集美区城市管理行政执法局侨英执法中队协同侨英街道办，挨家挨户做群众思想工作，反复教育引导，集中违建当事人及经营者，召开了5场思想动员工作会，最终获得了大部分当事人的理解。至5月下旬，80%的当事人已完成清理及自拆作业， 5月30日，执法部门依法强制拆除该地块剩余违法建设。

杏前路135号:

企业自拆

7500余平方米违建

去年9月，厦门厦商国际贸易有限公司在未取得建设工程规划许可的情况下，在集美区杏前路135号厂区原仓储仓库位置进行钢结构棚建设，占地面积1882平方米，建筑面积7527平方米。

因违反工程规划许可且该建设临近主干道，集美区执法局执法人员加大监控制止力度，采取轮流错时巡查、坚持每日定点巡查等办法，使当事人难以进一步正常施工。同时，执法人员加大宣传教育力度，进一步打消当事人强行建设的想法。在各方共同努力下，该公司于5月中旬同意自拆，并于5月27日自行拆除完毕。

碧海蓝天小区:

多措并举

有效控制集体性违建

碧海蓝天小区位于集美区浔江路东侧，共有12幢小高层及4幢别墅。因开发商不当引导，自2013年下半年，该小区陆续交房后出现了业主集体性违法建设行为，且一度蔓延成风。

为此，今年来，集美区针对该小区违法抢建潮开展了全面专项整治行动。目前，集美区执法局及时制止顶风抢建行为26起、强制在建违建下架7起、已拆除该小区15处违建，并对41起顶楼违法加层及106起阳台违法扩建进行立案查处，同时致函厦门房屋权籍交易中心给予停办产权。

在碧海蓝天小区，成立了由城管执法人员、街道土地巡查员及保安、物业公司工作人员等共40人组成的专项整治现场工作队，对小区违建进行全面摸底，建立一户一档，并实行24小时“两班倒”无间隙巡查监管模式，严防严控业主利用节假日、夜间等时段继续顶风违法抢建。

通过多种举措高压查违，小区违建势头得到遏制。目前，已有8户违建业主完成自行整改，经相关部门严格验收合格后，执法部门解除了对其相关强制措施，做到人性执法。在跟踪过程中，执法人员还发现，开发商竟然带头在小区别墅区内违建地下酒窖、假山等，为此，执法部门坚持先难后易、重点突破，于今年3月18日率先向开发商“开刀”，拆除其4处390平方米违法建设。