随着厦门车辆进入“百万时代”,作为稀缺资源的车库,投资行情也随之看涨。23日,厦门将公开拍卖位于岭兜一里的20个车库,吸引了不少投资者。 海西晨报讯(记者 叶子申)记者昨日了解到,厦门思明区岭兜一里38号-57号共20个车库,将于5月23日上午10:00在厦门市行政中心一楼新闻发布厅公开拍卖。 每户业主限购2个车库 记者了解到,这批车库,面积多数在70平方米左右,起拍价在46.8万元上下。面积最小的岭兜一里50号车库,面积35.98平方米,起拍价26万元。面积最大的是岭兜一里42号,面积91.96平方米,起拍价46.8万元。记者细算了一下,综合下来,本次拍卖的车库平均单价为6400元/平方米。 记者注意到,这批标的车库位于第一层,朝南,临小区规划路,车库与道路之间存在一两个台阶的高差。其中,岭兜一里42号、50号、51号车库为1个门面,其他车库均为2个门面,每个门面宽约2.3米,层高约5米,进深约10米,内部通电及通水,空间布局比较合理,毛坯状态,车库门均为卷闸门,维护保养状况较好。“本次拍卖标的建于2000年,土地批准使用期限至2048年5月12日,土地及房屋用途均为车库。” 值得注意的是,本次拍卖,岭兜小区南业主享有同等价格优先购买权,每户业主限购2个车库,但需提供其拥有优先购买权之证明。 车库行情上涨吸引投资者 一口气拍卖20个车库,在今年以来尚属首次。此次拍卖吸引了不少投资者咨询、看样。“消息刚发布,就有不少人打电话过来咨询,包括厦门、泉州等地的投资者,现场也有数十人看样。”拍卖行相关工作人员告诉记者。 记者了解到,眼下,车库的行情正不断上涨。中山路一家房产中介经纪人小林告诉记者,该片区某小区的车库,三年前是60万元,如今涨到80多万元,“有的投资者曾一口气买了四五个,如今如果全部转手,能赚到近百万元的差价”。 投资车库需谨慎 厦门高鹏房产中介相关负责人告诉记者,今年厦门住宅成交不景气,他揣测,部分投资者可能将资金转而投资车库。 不过,也有业内人士认为,当前厦门车库价格不断上涨,有的已经超过住宅均价,且部分地段涨幅受限,投资前景看空,因此,市民在投资时需谨慎,不能盲目跟风。 |
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