东南网5月3日讯(海峡导报记者 鲍娜 温航)三四两月是楼市的传统销售旺季,然而,今年不但“金三”没来,“银四”也泡汤了!今年以来,受诸多因素影响,厦门楼市成交量始终在低位徘徊。在刚刚过去的4月,厦门新建商品住宅只成交 1375套,环比下跌50%,同比下跌59%。 不过,虽然成交低迷,但厦门的房地产开发商们似乎仍不为所动。导报记者“五一”期间调查发现,虽然近来房企推出一系列营销活动“抢客”,但促销仍以“小恩小惠”为主,市民期盼的“大降价”仍未出现。 惨淡 整月成交量才破千套 据厦门房地产联合网统计,4月份厦门全市共计成交一手住宅1375套,比去年同期的3364套减少了1989套,同比下跌59.13%;比3月的2758套减少了1383套,环比下跌50.1%。一手住宅签约面积168095.38平方米,与3月的291951.85平方米相比,环比下跌42.42%。 其中,岛内成交332套,比3月份的 406套减少 74套,环比下跌18.23%;岛外成交1043套,比3月份的2352套减少1309套,环比下跌58.61%。 从各区4月份成交的情况来看,集美区以506套的成交量,排名全市各区住宅成交量之首;湖里区成交241套,排名第二;海沧区成交238套,位列第三。与3月份相比,全市除湖里区外,其余各区住宅成交量均有所下降。 “年初不买房,一年又白忙。”以往,这句话常常被售楼人员当成促销“金句”,屡试不爽。然而,随着近来各地楼市频刮降价风,厦门购房者又开始流传这样一句话:“早出手一天,可能白干一年。”这样的变化显示,当前整个楼市的观望气氛依然十分浓厚。 |
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