厦门房价涨幅“三连冠” 上月与南京并列全国第一

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杭州降价潮牵动厦门购房者神经

昨天与上述这条消息同样备受关注的，还有来自中国之声的一篇报道，报道称：近日杭州楼市出现最低6.8折的降价，而且当地多区域楼盘已纷纷跟进降价。有专家认为，这显示杭州楼市已迎来降价潮。

不仅杭州，近来武汉、成都和深圳等多个城市也出现部分楼盘大幅降价的现象，一时间关于房价走势的预测众说纷纭，也牵动了厦门购房者的神经。

买，还是不买？与杭州等城市相比，当前厦门楼市的“量跌价涨”局面，让众多购房者一时摸不清头绪。有网友感叹：“全国涨的时候，厦门全国最快；全国僵持的时候，厦门稳步上涨；全国跌的时候，厦门僵持。这就是厦门。”“我一直想不明白，无论是经济总量还是城市人口，厦门怎么可能跟北上广深这样的一线城市比！”小许老家在天津，已在厦门工作多年，从2008年一直到现在，他始终认为厦门房价迟早要跌。“杭州之后，下一个也许就是厦门了！再等等，房价肯定要降！”

值得注意的是，成交数据显示，3月份，厦门新建商品房成交量较去年同期下降了60.78%，“金三”不再，降温凸显。而从整个一季度看，厦门楼市住宅成交9768套，比去年同期14537套下降明显，降幅达32.8%。

有分析人士认为，今年年初以来，楼市争论不断，崩盘论层出不穷。随后杭州、深圳等地楼盘的降价行为已影响到厦门购房者对楼市的判断，继而陷入观望。另一方面，成交下滑也与厦门高房价触及部分购房者心理底线不无关系。

但也有不少业内人士看好厦门楼市，“厦门与杭州不同，杭州住宅库存量大，而且未来还面临着大量的新增供应，但厦门不存在这种情况，现在说降还为时过早”。