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买2800万别墅拒付70万中介费 买主称有权选报价更低的

2014-04-17 11:53 陈捷 来源:东南网责任编辑:刘玮我来说两句
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东南网4月17日讯(海峡导报记者 陈捷 文/图)“买得起2000多万元的别墅,却拒付几十万元的中介费,他就是欺负我们中介!”

昨日,多名自称被跑单的中介到厦禾路找一名买别墅的富商讨说法,指责富商通过保安“跑单”,要求支付中介费。

中介怕富商躲避,从办公室一直跟到厕所,坚持要对方“给个说法”。

不过,被指“跑单”的富商刘总说,房主并非只委托给一家中介,他有权选择报价更低的中介。

一幢豪宅 卖了2800万

名仕御园别墅区,是环岛路上的第一个高档别墅区,它位于思明环岛路黄厝附近,小区内有豪华五星级会所“名仕会”。

此次引发中介费纠纷的别墅就在这个小区内,这幢别墅面积有400多平方米,刚开始,房主报价近3000万元,后来降到了2800万元。

自称被“跑单”的中介来自合谐房产中介公司,据该公司中介何小姐说,去年年底,富商刘总找到他们,称要购买别墅。于是,何小姐和同事小周先后带刘总看了多处豪宅,其中包括名仕御园这幢别墅。

何小姐说,刘总曾问过她,如果促成交易,中介费要收多少。何小姐回答说,按行规要收2.5%,也就是70万元。

刘总是一家投资公司老板,他昨天当着导报记者的面,承认确实曾跟何小姐去看过这幢别墅。

一个保安 搅黄了买卖

据何小姐说,当天看完别墅后,刘总开车先离开别墅,而她跟同事则步行往小区外走。但令她意外的是,当她步行到小区门口的保安亭时,发现开车先走的刘总正在找保安说话。“他跟保安聊了将近半个小时,我当时就怀疑他想通过保安跑单。”何小姐说,事后她打听到,这名保安也有房主的联系电话,还给房主的下属打了电话,商谈相关事宜。

尽管如此,何小姐还是多次与刘总联系,帮助刘总跟房主谈价格。最终,何小姐谈到的价格是2800万元。

不过,后来何小姐发现,房主突然把房子卖出去了。一打听,才知道今年3月25日,刘总已经和原房主交易了,还一起到房管部门办理了相关手续。“这就是跑单!70万元的中介费,怎么能就这样飞了?”于是,何小姐和同事多次找刘总讨说法,但双方始终未能谈拢。

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