买2800万别墅拒付70万中介费 买主称有权选报价更低的

东南网4月17日讯（海峡导报记者 陈捷 文/图）“买得起2000多万元的别墅，却拒付几十万元的中介费，他就是欺负我们中介！”

昨日，多名自称被跑单的中介到厦禾路找一名买别墅的富商讨说法，指责富商通过保安“跑单”，要求支付中介费。

中介怕富商躲避，从办公室一直跟到厕所，坚持要对方“给个说法”。

不过，被指“跑单”的富商刘总说，房主并非只委托给一家中介，他有权选择报价更低的中介。

一幢豪宅 卖了2800万

名仕御园别墅区，是环岛路上的第一个高档别墅区，它位于思明环岛路黄厝附近，小区内有豪华五星级会所“名仕会”。

此次引发中介费纠纷的别墅就在这个小区内，这幢别墅面积有400多平方米，刚开始，房主报价近3000万元，后来降到了2800万元。

自称被“跑单”的中介来自合谐房产中介公司，据该公司中介何小姐说，去年年底，富商刘总找到他们，称要购买别墅。于是，何小姐和同事小周先后带刘总看了多处豪宅，其中包括名仕御园这幢别墅。

何小姐说，刘总曾问过她，如果促成交易，中介费要收多少。何小姐回答说，按行规要收2.5%，也就是70万元。

刘总是一家投资公司老板，他昨天当着导报记者的面，承认确实曾跟何小姐去看过这幢别墅。

一个保安 搅黄了买卖

据何小姐说，当天看完别墅后，刘总开车先离开别墅，而她跟同事则步行往小区外走。但令她意外的是，当她步行到小区门口的保安亭时，发现开车先走的刘总正在找保安说话。“他跟保安聊了将近半个小时，我当时就怀疑他想通过保安跑单。”何小姐说，事后她打听到，这名保安也有房主的联系电话，还给房主的下属打了电话，商谈相关事宜。

尽管如此，何小姐还是多次与刘总联系，帮助刘总跟房主谈价格。最终，何小姐谈到的价格是2800万元。

不过，后来何小姐发现，房主突然把房子卖出去了。一打听，才知道今年3月25日，刘总已经和原房主交易了，还一起到房管部门办理了相关手续。“这就是跑单！70万元的中介费，怎么能就这样飞了？”于是，何小姐和同事多次找刘总讨说法，但双方始终未能谈拢。