厦门9月底前开建4895套保障房 其中限价房2461套

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厦门市保障房建设任务

公租房 246套

位于翔安东方新城二期B地块1#楼

限价房 2461套

分别是公园东路96号安置房、厦门科技创新园安置房一期、碧溪花园5#楼、新月湾、临港新城一期安置房Ⅱ组团（安置房）、同安区商会安置房、同安区三秀（制面厂）安置房、莲花安置房。

城市棚户区改造 2156套

均位于湖里区，包括明溢花园、枋湖花园、龙湖花园、金秋花园、新景花园

安置房建设 32套

位于竹坝农场

厦门日报讯（福州站记者 张珺）昨日，省住建厅公布了我省今年保障性安居工程项目清单，全省10.899万套保障房要在9月底前全部开建。

据悉，今年国家下达我省保障性安居工程目标任务为:开工建设9.43万套，基本建成8万套。省里此次公布的项目清单显示，全省保障性安居工程的总套数为10.899万套，总投资超过347.48亿元。厦门的建设任务为4895套，建筑面积近53万平方米，项目投资超过23.5亿元。

公积金

时间:今天10时至11时

厦门日报讯（记者梁辰）1月1日起，厦门市新施行的《厦门市住房公积金提取办法》和《厦门市个人住房公积金贷款办法》，对贷款额度计算方法、公积金贷款年限等作出了调整。为了减少购房者等“贷”时间，厦门市日前在全省率先推出“公转商贷款”。今日10时至11时，本报邀请市住房公积金管理中心相关负责人执掌厦门日报读者热线，为有疑问的市民解惑。

咨询内容:住房公积金提取、贷款，“公转商贷款”等方面的内容

参与方式:您可在咨询时间内拨打厦门日报968820读者热线现场提问，还可在新浪微博@厦门日报留言或发私信提出疑问，或发消息给微信公众账号“厦门日报”提出疑问，我们将把问题汇总交由嘉宾解答。

房贷

银行没停贷 额度有点紧

利率、放款速度视具体情况而定，建议多选几家银行比较

厦门网-厦门日报讯（记者吕洋）“房贷荒”真的愈演愈烈，甚至导致银行压贷、停贷？日前，关于中小银行房贷停贷的消息引起不少市民关注。昨日，记者从厦门市多家银行了解到，目前厦门市主要进行房贷业务的银行并没有出现停贷现象。在利率和放款速度方面，各家银行表示，将根据楼盘、申请个人及相应支行的具体情况来决定。

利率没有一刀切

银行:视个人情况而定

昨日，记者走访了厦门市多家国有银行和股份制商业银行，各家银行相关人士均表示，目前虽然额度会相对紧张，但房贷业务都还在正常开展。

对于大家关注的利率，记者了解到，打折、优惠是已经基本没有了，但目前各家银行也并没有一个统一的利率标准。

对于首套房贷是否维持基准，二套房是否维持上浮10%的标准？各家银行相关人士纷纷表示，首套房利率会在基准利率的基础上，结合具体楼盘、申请个人的资信情况及支行的具体情况来决定，而二套房也是在基准利率上浮10%的基础上自行调整。“首套房利率可能是基准，也可能是上浮，关键还是看客户。”厦门市某股份制商业银行相关负责人说。

放款速度快慢不一

业界:可与多家银行沟通再决定

额度紧张了，放款速度如何呢？

采访中的多数银行都告诉记者，放款速度不太好说，也要看具体申请个人和贷款支行的情况。但就最近的放款速度还比较正常，一般在手续齐全的情况下，一般一个多月就能顺利放款。不过，厦门市某房产中介人士告诉记者，目前放款速度明显放缓，一般放款需要3-4个月。

对于目前放款速度的不确定，厦门市某国有银行相关负责人告诉记者，新开楼盘一般是由开发商与几家银行合作，开盘后一次性成交几百套，那么各家银行都会相应地集中受理上百单。像这样的大量集中受理，审批速度会放慢，额度上也会紧张，自然整个放款速度就会放缓。

如何解决放款的漫长等待呢？多家银行相关负责人均表示，市民在购房前可以多联系几家银行，了解各家银行当时的额度、业务量等情况，选择额度相对充裕的银行进行业务办理，以免造成扎堆之后的漫长等待。同时，可考虑选择大银行，因为大银行资金回笼量大，额度也会相对充裕。

此外，某房产中介相关人士还建议市民，在不考虑大银行某些产品业务优势的情况下，也可适当选择外资银行。