楼市成交放缓价格仍坚挺 一季度住宅成交同比下降三成

东南网4月4日讯（海峡导报记者）一季度，厦门楼市一手住宅成交9768套，同比去年下降32.8%，降幅明显，楼市凸显“降温”。一方面，购房者受市场不确定性影响陷入观望，减缓入市。另一方面，开发商趋向理性，推盘节奏表现稳健。同时，下调定价预期，推出优惠，或快速走量，或积极蓄客。

成交下滑 同比跌三成

网上房地产成交数据显示，3月，厦门新建商品房成交8452套，其中住宅成交2758套。这一数据尽管环比上月上涨了47.8%，却比去年同期下降了60.78%，楼市“金三”不再，降温凸显。

今年1月，厦门一手住宅成交5144套，打破去年的史上最高数值，创下八年来的同期最高成交。不过，这一数据包含去年年底已成交但未备案部分，被业内认为“不靠谱”。2月，楼市乏力开始显现，受开发商推盘放缓影响，住宅成交仅1866套，环比下跌 63.72%，同比下跌38.82%。

3月成交虽然有所回升，但楼市降温无法避免。整个一季度，厦门楼市住宅成交9768套，比去年同期14537套下降明显，降幅达32.8%。