漳泉客商逆袭抄底厦门火车站商铺 部分商家降价转让

[周边商圈]

有人撤出，有人挤进

东南亚大酒店广场前的几家店铺并不在火车站封闭改造范围内，但记者了解到，一些小店由于担心生意会受影响，已另寻他处搬迁，但很快又有新的商家接手。

“我不担心没生意。”东南亚大酒店广场前一家干果店老板阿袁告诉记者，他5天前才接手这家小店，前任店主听说火车站要封闭改造不想干了，但他并不担心没有客源。“这几天来我店里的客人基本上都是来逛街的市民，很少有候车的旅客。”

火车站周边商场内的餐饮店又作何打算？“一开始我们的消费群体就是以市民为主，所以影响不大。”世贸商城一家火锅店相关负责人告诉记者，虽然该店开业不到一年，但已经吸引了一批忠实顾客，“消费者不会因为火车站改造就不来了”。

罗宾森购物广场方面也表示，火车站商圈形成已久，包含商业、休闲、娱乐、餐饮等，足以满足消费者一站式消费的需要，因此他们并不愁客源。

记者调查

漳泉客商专程来找店面

火车站封闭改造一年，周边很多小店店主急着把店铺转租出去。然而，也有一些商家趁机前来抄底商铺。

“从租金上看，目前（火车站周边店铺租金）并没有降低的势头，和原来差不多，但来询价的人却不少。”火车站附近一家房产中介公司职员张先生告诉记者，一般他很少接店铺的单子，但最近前来问询的人不少，有些人甚至专程从泉州和漳州跑来找店铺。

“现在如果能以比较低的价格拿下（店铺），一年后改造完毕，价格肯定会上涨。”张先生告诉记者，不少客人都是抱着这样的想法。

世贸商城四楼一家待租店铺的店主曾女士也告诉记者，最近有不少泉州、漳州等地的客人来询问店铺租金，因为急于出手，她主动将租金从8000元降到5000元。

准备自主创业的徐小姐最近也在找火车站附近的店铺打算开服装店，她告诉记者，火车站商圈有罗宾森广场、世贸商城、地下商业街等，这几个商业项目就能保证人流，一年后改造完成，人流量会更大。