1月厦门房价涨幅全国第一 超越北上广深

早报讯 昨日，国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。其中，厦门新建商品住宅价格环比上涨1.2%，超越北上广深，全国排名第一；同比上涨16.4%，仅次于北上广深。这也是自2012年6月以来，厦门房价连续20个月环比上涨。

去年4月推出的厦门版“新国五条”细则指出，房价调控目标为“全市年度新建商品住房价格增幅要低于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅”，根据厦门政府的工作报告显示，2013年厦门城镇居民人均可支配收入为41360元，增长10.1%。而来自国家统计局厦门调查队的调查显示，2013年厦门市新建商品住宅市场整体呈现量价齐升的态势， 新建商品住宅销售价格全年累计上涨11.7%。由此可见，厦门年度房价控制目标落空。

春节后两周（2·10~2·23），厦门一手住宅成交达到1046套，一改春节期间的清淡。而各大楼盘推出的价格依然坚挺。在接下来的3月，即将有超过10个项目计划开盘或加推。有更多的项目通过营销活动“试水”，准备在3~4月份进行促销计划，3月厦门楼市或将正式进入“小阳春”。有业内人士预测，2014年房价走势将延续2013年房价增长的“惯性”，继续上涨，但速度将有所放缓。（林维真）