厦门新年首场土拍今日开槌 同安老城区一商住地块打头阵

东南网1月10日讯（海峡导报记者 鲍娜）导报记者昨从厦门国土房产管理局获悉，位于同安区的T2011P03商住地块将于今日公开出让。由于这是厦门新年的首场土拍，拍卖结果也备受业界关注。

T2011P03地块位于同安区12-05片区同莲路南侧，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业），土地面积28142.585平方米，建筑面积80000平方米。地块拍卖起叫价48000万元，折算楼面起叫价6000元/平方米。

从所处位置看，该地块位于同安老城区，周边购物中心、饭店、诊所、学校等生活配套相对齐全，而且附近就是BRT快2线总站，交通配套相对而言较为完善，入岛交通较为便利。

“从当前厦门土地市场看，‘面粉贵过面包’的现象早已不鲜见。”有房产业者表示，去年厦门住宅市场回暖，房企普遍有补仓需要，对土地极度饥渴，预计今日举行新年首场土地出让会，极有可能再现去年年末的“抢地”热潮。

目前同安区的单价“地王”，是去年8月底拍出的同安区T2013P04地块，当时13家房企竞拍“抢地”，地块溢价131%，成交楼面价9250元/平方米。业内人士认为，T2011P03地块很有可能打破这一纪录，成为同安区的新“地王”。

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湖里一商办用地本月出让

1月22日，位于湖里区湖边水库片区2013P02商办用地也将公开出让。该地块位于金钟路与环湖里大道交叉口西南侧，用途为商务金融用地（办公），批发零售用地（商业），土地面积17122.732平方米，建筑面积80000平方米，拍卖起叫价总价29945万元；楼面起叫价3743.125元/平方米。

2013P02地块临近湖里万达广场，逛街购物、日常生活、娱乐设施配套较为齐全。