厦门7商住地块6幅溢价拍出 海集翔楼面价集体“破万”

海投“土豪附体” 砸20亿抢出海沧“地王”

昨天的土拍会，可谓群雄逐“鹭”，外来的、本土的，数得上名号的地产公司几乎悉数到场。不过，如果要评点场上的真“土豪”，还是非海投地产莫属——不到一小时狂砸20亿元，连续两次刷新了海沧“地王”纪录。

最激烈的“抢地大战”发生在海沧马銮湾两幅地块上，参与这两幅地块竞拍的房企多达19家，包括万科、中海、建发、联发、中骏、海投等众多实力房企。其中，H2013P07地块经过33轮竞拍，最后被海投房地产以10.3亿元力压海晟地产夺得。

似乎心有不甘，在接下来的H2013P08地块竞拍中，海晟地产突然发飙——在第二轮竞价时一口气叫出3.5亿元增价，将竞拍价格从6.464亿元直接叫到了10亿元，一下惊呆了现场的“小伙伴们”。但最终还是海投笑到最后，以总价10.67亿元竞得该地块。

至此，两幅马銮湾相邻地块以14305元/平方米与14310元/平方米的楼面价，连续两次刷新今年8月由泰禾集团创下的10834元/平方米的海沧单价“地王”纪录，两幅地块的溢价率分别达到138%、139%。

翔安新“地王” 楼面价首度“破万”

不仅海沧，翔安单价“地王”纪录也在昨日下午被打破。

昨日下午最先出让的是翔安2013XP10地块，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业）。该地块位于新店商业核心区，附近有翔安区政府、新店医院、汇景购物广场、双十中学翔安分校等商业、医疗、教育等配套。

这幅地块共有21家房企参与竞拍，受热捧程度更胜海沧地块，最终该地块被漳州招商地产以6.7亿元强势夺得，折合楼面价12547元/平方米，溢价率达到129%。这也是翔安楼面价首度突破万元大关，远远超过了今年4月创下的7020元/平方米的翔安原“地王”纪录，晋升为翔安新“地王”。

随后登场的翔安X2013P01地块，经过数十轮的激烈竞拍，由禹洲地产与泓港文化创意有限公司以总价16.4亿元联合竞得，折算楼面价12059元/平方米，溢价率141%，同样突破万元大关。

昨日拍卖的最后一幅地块X2013P02，由联发集团以6696万元抢得，楼面价9498元/平方米，溢价率为114%。