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厦门禾祥西商圈没落“症结”:租金暴涨逼退零售业者

xm.fjsen.com 2013-11-14 07:03 来源:厦门网 我来说两句

黄劲超 图

海西晨报讯(记者 叶子申 白若雪)人们常说,一个人,在其一生中常会碰到几个重要“症结”,如果一个“症结”没过去,那很可能会影响这个人的一生。一条街,一个商圈,同样如此。

连日来,本报连发多篇报道“问诊”禾祥西商圈。如果说,停车难之于禾祥西是一个“症结”,那么,曾一度飙涨的高租金,则是其另一个“症结”,它加速了该商圈人气流失、商家撤离的进程。

昨日,记者再次深入采访,希望通过今昔对比,为读者呈现被高租金“打垮”的禾祥西商圈。

租金暴涨逼退零售业者

禾祥西路的高租金,始于2005年。当时,根据有关规划,禾祥西商业街将升级改造。该消息令业主们很高兴,纷纷大幅上调店面租金。有的原本一百元一平方米的租金,一下子提至三四百元。

据思北路口一家咖啡店的老板介绍,他曾在2002年入驻禾祥西路,当时月租金是3万元。“商圈还没有完全形成,咖啡店到2003年才有利润。”该老板说,2005年,商圈变热闹了,房东突然提出要涨租金,“涨幅特别大,一下子从3万元涨到12万元”。

从2005年至2008年,禾祥西路的店租一直在涨。疯涨的租金,使得我家咖啡、倍顺超市、黄则和等十多家知名餐饮、零售企业集体“出逃”。能坚守下来的,只有麦当劳、宝岛眼镜、燕之屋等利润相对较高的店铺。

这些零售企业退出后,很快就有许多外地来的服装品牌店入驻,但经营一直不太稳定。

责任编辑:蓝晓梅
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